城市土地要素对二三产业发展定量分析.docVIP

城市土地要素对二三产业发展定量分析 　　摘 要：以环渤海地区10个主要城市2002—2010年间的城市建设用地、城市地价和第二、三产业经济总量面板数据为依据，运用多元统计分析方法、计量经济方法进行城市土地建设用地面积、地价对第二、三产业经济总量影响的定量分析，并讨论二、三产业经济总量与建设用地面积、地价的弹性及其关系。 　　关键词：土地要素；土地供给；土地价格；定量分析 　　中图分类号：F293.2 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2013）15-0172-04 　　引言 　　土地是人类生活和社会经济活动的主要载体，作为重要的资源，其重要性体现在整个社会生活的方方面面，而城市又是人类社会长期发展、进步的结果，因此城市土地对于整个社会的发展进步有着深远的意义，其合理有效的利用也就变得至关重要。在城市的发展过程中，市辖区的第二、三产业对土地要素的依赖尤为明显，其一切创造财富的行为都是以土地为依托的，随着城市土地的市场化，作为不可或缺的有限的生产要素，土地的供给、土地价格的确定以及如何运用价格机制促使城市土地合理配置、有效利用也越来越受到人们的关注。 　　事物都是由多个维度构成的，土地要素也不例外，土地供给作为土地要素的一个重要维度，其对经济增长的作用，已在经济界、学术界达成共识，目前已有诸多学者针对土地供给对于经济增长的具体作用进行了深入的理论研究和实证分析