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民用建筑防水施工质量控制概论 　　摘要：我国经济的迅速发展带动了建筑业的迅速发展，对于民用建筑防水工程是建设技术中的一个重要方面。本文对民用建筑防水施工的质量控制进行了论述，希望在今后的工作中能够为同行提供帮助。 　　关键词：民用建筑；防水施工；质量检查 　　中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　工程防水是建筑工程项目中一项系统的工作，涉及到材料、技术、施工、管理、维护等多个方面和环节，其中任何一个环节出现问题，都会影响建筑物的正常功能和寿命，威胁居住人员的安全和正常生活。所以，民用建筑的建设人员和设计人员要从准备工作、防水材料、防水技术等方面入手，保证工程的防水效果。 　　1、不同的防水材料有不同的性质和使用条件。防水工作人员要根据实际情况选择相应的防水材料。 　　1.2 防水材料的选择 　　建筑的不同位置有不同的防水要求，所以对具有不同特点的房屋位置，要选择不同的材料和工艺。防水材料可以防止建筑物和构建物出现渗水等情况，根据材质和用途的不同，建筑市场上的防水材料可分为五大类，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。每一类又可以细分出许多小类，如防水卷材有沥青类、橡胶类、高分子类之分；防水涂料可分为水泥基类、复合类和高分子类等等。在实际设计施工中，要依据不同材料的特性，将防水材料的选择与施工环境、作业部位、防水等级要求等现实因素紧密结合起来，以能实现所期望的防水效果。 　　 1.2.1外墙面防水工程选材和技术 　　 外墙渗漏的主要部位集中在混凝土墙与砖墙的交接处、爬架预留洞等部位，所以，在施工中要确保钢筋保护厚度和混凝土配合比符合民用建筑防水工程的要求，确 　　保混凝土结构密实，防止出现冷缝。外墙砖墙要进行双面勾缝，将竖缝和水平缝控制在15mm以内，可以有效防止盲缝产生，与渗水通道隔断。墙面抹灰步骤对工程防水有重要影响，抹灰砂浆中可以掺入一定的聚合物来增强砂浆的防水防渗防漏性能，抹灰时要通过对第一层砂浆的压实和抹平来将抹灰层的毛细管切断，注意要在底层面上涂上平整干净的防水涂层。 　　 外墙面的防水选材很多，要注意选择。在防水砂浆找平层上涂防水涂料，要选择聚合物水泥;在建筑的细部构造部位和砌体接缝处应该使用专用的防水砂浆，同时要使用硅酮类的材料密封。防水材料选择之后，要注意精细施工。结合建筑所在地的具体情况，要选择不同的材料，例如，温度高，选高耐热度材料，温度低则可以适当放低要求。 　　 1.2.2屋面防水工程选材和技术 　　 屋面结构根据建筑的需要，一般比较复杂，所以对防水的要求较高。建筑过程中在屋面设置防震缝、变形缝、沉降缝和伸缩缝等，这些都对防水有较高的要求。而且，屋面直接暴露于外，防水材料应该使用性能较高或中档的防水卷材，包括合成高分子防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材，不要涂防水涂料。这种材料和工艺造价较高，所以在一般的民用建筑中，经常采用其他措施，如采用压型钢板等。 　　沥青防水卷材利用胎体材料(原纸、纤维织物等)，表面设置由粉状或者片状等材料制成的片状可卷曲的防水材料。目前，我国在屋面工程中占有主要地位的石油沥青纸胎，低温柔性好、防水层耐用且价格较低，是我国传统的防水材料。 　　选择防水卷材时，要注意材料的耐热度和拉力，确定材料的不透水性；用细石混凝土或聚合物水泥砂浆作分隔层；如果屋面有保温层，则要选择吸水率低、导热系数小、质量轻的板状材料。 　　1.2.3其他关键位置防水工程选材和技术 　　除了屋面和外墙以外，民用建筑的厕所、浴室、厨房等位置也是防水工程的关键点，所以在技术控制和材料选择上也应给予特别重视。 　　这些位置的常见渗漏部位主要是管道的垫层处和穿板底，常常因管道灌缝不当而使管道周边出现渗漏，同时，冲洗管与大便器连接处密封措施不当、垫层过薄导致开裂等也会导致渗水。所以，在技术上，要设置管道井，将立管集中设置在管道井中，同时，地漏的位置要合理，防止因为地漏过高而使屋内积水，地漏要在排水表面5mm以下，地漏周围要有一定的坡度，一般是5%左右的泛水坡度。 　　浴室、厨房和厕所的地面防水材料要选择合成高分子的防水涂料种类，以单组分聚氰胺防水涂料和高聚物改性沥青防水涂料最佳。高分子合成材料以合成橡胶、合成树脂为主要的成膜物质，是一种单组分或者多组分的防水涂料，在常温下，以粘稠状液体呈现。在基层表面涂刷后，经过各组分间的化学反应形成坚韧的防水膜。涂膜防水施工简便、容易修补、使用寿命长。高聚物改性沥青防水涂料不透水、抗低温、耐热好，广泛应用于卫生间防水。 　　施工中要注意不同种类的涂料要在不同的温度下进行，如果使用溶剂型，则气温应在0℃以上35℃以下，如果为水乳型和反应型，则温度在5℃到35℃之间。墙面防水层的选材应该