民用建筑工程中墙体裂缝渗漏问题及解决措施研究.docVIP

民用建筑工程中墙体裂缝渗漏问题及解决措施研究 　　摘要墙体裂缝渗漏是民用建筑常见的问题之一,它不仅严重的影响到建筑自身的质量,也影响到房屋所有者或者使用者的者的正常生活和工作。就民用建筑中墙体裂缝渗漏的一些主要问题进行归类分析,并提出解决措施。 　　关键词民用建筑;墙体裂缝渗漏;解决措施 　　中图分类号TU7文献标识码A文章编号1673-9671-(2010)042-0053-01 　　 　　民用建筑物如果出现砌体裂缝那将会对其结构产生多方面的影响。从使用功能的角度上看,它将会严重影响建筑物的安全、美观和使用功能要求。从建筑结构的角度上看,裂缝可能会使砌体的整体性受到破坏,进而造成结构强度、刚度和稳定性的降低。因此,必须要保证民用建筑砌体结构的强度、刚度和稳定性,以确保建筑物的耐久性和使用功能德完整。民用建筑裂缝渗漏主要出现在以下几个方面,本文将对渗漏的部位及解决的措施进行分析。 　　1防止墙体裂缝渗漏 　　1.1墙体裂缝产生的原因 　　一是砖砌体裂缝受温差影响引起的裂缝。由于物质的物理特性,热胀冷缩,出现不均匀的伸缩将砌体拉开。具体来说,就是由于混凝土和砖砌体两种材料的线胀系数不同,在温度变化的影响下,温度应力作用会导致温度裂缝,最终产生主体结构温度裂缝;二是由于房屋的地基软弱、沉降量较大,导致整个地基不均匀沉降,表现为从墙脚到窗台出现水平裂缝或斜裂缝。 　　1.2防止裂缝的措施 　　1)防止温度裂缝产生的措施:①在浇筑顶层梁板、搪口板及天沟等处混凝土时,要避开炎热天气和日照,选择温度适宜的时间,采用水化热较低的水泥。②在施工对顶层砌体承重墙进行施工时,要成分考虑设置圈梁及其配筋,同时根据房屋、构件的长度设置伸缩缝。③在顶层空心板的设置上,应该根据实际要求采用柔性接头。即在空心板支承处铺一层油毡隔开,缝内填可塑性材料,保证每块空心板两端都可自由伸缩。这样在温度升高时屋面产生的温度应力就会大大减小,以防产生温度裂缝。同时,为了满足房屋抗震功能,屋面圈梁要把空心板箍住。为能保证房屋的整体性,不降低房屋的抗震能力,应该在沿房屋的长向在板缝内加筋,这样既能使空心板自由伸缩。④在施工操作上,要保证足够的砂浆强度等级,灰缝饱满但又不宜过厚,且组砌方法正确。为了提高灰缝的强度,减少裂缝产生,面梁板至门窗头这一段砖砌体的砂浆应控制在M7.5以上,水平灰缝砂浆饱满度则不低于80%。 　　2)变形缝的设置防止房屋产生裂缝。如果变形缝设置的不当,就不能控制建筑物中发生的有害应力,不能隔断、吸收因结构物膨胀、收缩、不均匀沉降、振动等原因发生的应力,就有可能会导致房屋产生裂缝。因此,对这一问题必须提出相应的解决措施。①注意观察地基,当地基土层出现异常现状时,要根据地基变化的情况设置沉降缝,以便使地基不均匀的各部分上层结构分开,当然这也要根据房屋结构和地基类型的不同,在错层处设置沉降缝,如果房屋是有地下室与无地下室两部分组成时就应设置沉降缝。②在变形缝的设置上要保持缝内通畅,不得填塞杂物,以保证主体结构贯通。③如果裂缝是由于钢筋混凝土屋盖的温度变化和砌体干缩变形引起的,就需要根据具体情况采取下列预防措施:屋盖上宜设置保温层或隔热层;采用装配式有擦体系钢筋混凝土屋盖和瓦材屋盖;对于非烧结硅酸盐砖和砌块房屋应严格控制块体出厂到砌筑的时间,并应避免现场堆放时块体遭受雨淋。 　　3)设置伸缩缝。由于在正常使用的情况下,可能会产生温差和砌体干缩引起的墙体竖向裂缝,所以应该在墙体中设置伸缩缝。伸缩缝应设在因温度和收缩变形可能引起应力集中、砌体产生裂缝可能性最大的地方。如图1。 　　2窗台墙产生竖向裂缝 　　2.1产生的原因 　　如果地基不均匀下沉,墙体就可能会承受较大的剪切力,会削弱其结构刚度,会致使窗台墙产生竖向裂缝的产生;而如果窗间墙承受荷载,窗台墙就会起着反梁的作用,这时窗台墙就因反向变形过大而开裂。 　　2.2解决的措施 　　1)在窗台下的砌体增加配筋或砌筑反拱,抵抗基础的反作用力,并对基础的宽度进行调整,加大基础的刚度。在材料的选用上,要严格控制砌筑砂浆的厚度,调整砌筑砂浆的和易性。2)在施工时要严格遵循组砌方法,采取“三一砌砖法”,严禁干砖上墙,上下错缝要注意水平方向互相搭接,增加结构的强度和刚度。3)还必须要防止墙体毛细作用。由于墙体砌筑砂浆不饱满就可能会产生通缝和砂浆松散,就会形成毛细通道。此外,现浇筑混凝土松散振捣不密实,或者饰面层砂浆抹压不实面层松散,也可能会出现墙体毛细作用因此,必须要保证砌体砂浆的饱满度,以防止砌筑砂浆松散或者灰缝相通而形成虹吸作用的毛细通道。4)在现浇筑钢筋混凝土构造柱和圈梁的施工上,必须保证浇筑混凝土振捣密实,防止出现蜂窝、孔洞和混凝土松散等缺陷。5)要增加钢筋混凝土构造柱和钢筋混凝土