09第6章 工程价款结算与竣工决算.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 工程价款结算与竣工决算 本章基本知识点为： 设备、工器具和材料价款的支付与结算； 工程价款调整方法； 新增资产的构成及其价值的确定； 资金使用计划的编制与投资偏差分析。 【案例一】 背景： 按， 表6-1 各月实际完成产值 单位：万元 月份 2 3 4 5 6 合计 完成产值 55 110 165 220 110 660 问题： 通常工程竣工结算的前提是什么？ 工程价款结算的方式有哪几种？ 该工程的工程预付款、起扣点为多少？ 该工程2月至5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？ 6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算款为多少？ 该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？ 分析要点： 本案例主要考核工程价款结算方式，按月结算工程进度款的计算方法，工程预付款及其起扣点的计算；要求针对本案例的工程款按月结算方式、工程预付款及其理论起扣点的计算、工程质量保证金、工程价款调整、工程竣工结算等内容进行全面、系统地学习掌握。 答案： 问题1： 答：工程价款的结算方式主要分为按月结算、按节点分段结算、竣工后一次结算和双方约定的其他结算方式。 问题3： 解：工程预付款：660万元×20%=132万元 起扣点：660万元—132万元/60%=440万元 问题4： 答：各月拨付工程款为： 2月：工程款55万元, 累计工程款55万元 3月：工程款110万元, 累计工程款=55+110=165万元 4月：工程款165万元, 累计工程款=165+165=330万元 5月：工程款220万元—（220万元+330万元—440万元）×60%=154万元 累计工程款=330+154=484万元 问题5： 解：工程结算总造价： 660万元+660万元×0.6×10%=699.6万元 甲方应付工程结算款： 699.6万元—484万元—（699.6万元×3%）—132万元=62. 612万元 问题6： 答：1.5万元维修费应从乙方（承包方）的扣留的质量保证金中支付。 【案例二】 背景： 某业主与承包商签定了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为4800万元。工期为2年，第1年已完成2600万元，第2年应完成 2200万元。承包合同规定： 业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款。 工程预材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣留，竣工前全部扣清；主要材料及设备费比重按62.5%考虑。 经业主的工程师代表签认的承包商在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值如表6-2所示。 表6-2 工程结算数据表 单位：万元 月 份 1~6 7 8 9 10 11 12 计划完成 建安工作量 1100 200 200 200 190 190 120 实际完成 建安工作量 1110 180 210 205 195 180 120 业主直供材料 设备的价值 90.56 35.5 24.4 10.5 21 10.5 5.5 问题： 工程预付款是多少？ 工程预付款从几月份开始起扣？ 答案： 问题1： 背景： 某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，全费用单价为180元／m3 开工前业主应向承包商支付估算合同总价20％的工程预付款； 业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5％的比例扣留质量保证金； 当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）； 工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表6-3所示。 表6-3 每月实际完成工程量 月 份 1 2 3 4 5 6 完 成 工 程 量（m3） 800 1000 1200 1200 1200 500 累计完成工程量（m3） 800 1800 3000 4200 5400 5900 问题： 估算合同总价为多少？ 工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少? 分析要点： 本案例除与前两个案例相同外，主要区别在于处理工程预付款的预付与扣留方法不同，根据合同约定处理工程预付款，比按照理论计算方法处理工程预付款操作方便，实用性强