修文县产业新城PPP项目资格预审公告.PDFVIP

修文县产业新城PPP 项目资格预审公告 1、项目名称:修文县产业新城PPP 项目 2、项目编号:GZZJ 咨2018-007 3、项目序列号:2018-ZFCG-1435 4、项目联系人:王小姣 5、项目联系电话 6、采购方式:PPP 模式 7、采购货物或服务情况: 项目基本概况: （一）合作内容：本项目合作期限内，由项目公司负责合作区域内的规划设 计咨询服务、土地整理服务、基础设施建设服务、公共设施建设服务、产业发展 服务、运营管理维护服务等工作。1）区域内规划设计咨询服务工作：①区域战 略规划、空间规划（包括但不限于概念性规划、总体规划、控制性详细规划和修 建性详细规划）的编制及变更的咨询服务；②区域的有关基础设施、公共设施的 设计服务；③土地储备、整理的方案及出让计划的咨询服务；④其它政企双方协 商纳入合作内容的规划设计咨询服务。2）区域内土地整理服务工作：在合作期 限内，按照合作区域相关规划和项目建设需要，政府依法作为土地整理的项目主 体，项目公司受政府方委托提供土地征收，拆迁、安置补偿等相关的土地整理服 务。3）区域内基础设施建设服务工作：①道路桥梁建设；②市政供水设施建设； ③市政雨水、污水排水设施建设；④供电设施建设；⑤供气、供暖（如有）设施 建设；⑥通邮、通讯基础设施建设；⑦土地平整；⑧形成建设用地条件有关的其 他工作。4）区域内公共设施建设服务工作：①公园、绿地、广场、景观环境、 河道整治等项目建设；②文化、体育、教育、医疗等公共事业项目建设；③供水、 供气、供暖等公用事业项目建设；④其它无法向第三方收费的公共项目建设服务 工作。5）区域内产业发展服务工作：①区域的产业定位及发展规划研究；②区 域内整体开发建设项目宣传推广；③从获取投资项目信息、产业导入到企业开工 建设及投产运营管理等的相关服务工作；④其他与产业发展服务相关的投资、建 设、经营、管理及综合服务等工作。6）区域内运营管理维护服务工作：根据各 类项目的特点及运营服务的要求，运营管理合作区域内各项基础设施、公共设施 等政企双方约定的设施项目，按时、足量提供符合相关标准的运营服务，包括并 不限于物业管理服务、基础设施及公共设施的运营维护（清洁、绿化、维护等）、 经营项目运营等，保障产业新城公共功能正常发挥。 （二）项目全生命周期：合作期限定为35 年（含建设期），自签订《合同》 之日起计算，具体以《合同》约定为准。 （三）项目公司设立：社会资本方或其下属全资子公司独资成立项目公司， 社会资本方或其下属全资子公司拥有项目公司 100%的股权，政府不承担股权出 资责任。 （四）项目规模：项目北至久永铁路，南至白云区沙文镇，东至乌当区新场 乡，西抵贵遵高速，合作区域四至以《合同》为准。 （五）项目地点：贵阳市修文县东部。 （六）运作模式：政府方授予社会资本方在本项目合作区域服务范围内的排 他性建设运营权，包括承担区域内的普遍服务义务。成交社会资本（或其下属全 资子公司）独资设立具有独立法人资格的项目公司（SPV），作为投资开发主体， 承担项目全部投资及成本，负责合作区域的设计、投资、开发、建设、产业发展 服务、运营及移交。本项目合作采取PPP 模式，包括DBFOT 等，回报机制为基于 绩效考核结果的可行性缺口补助模式。 （2）采购数量:1批 （3）采购预算:9,824,000,000 元 8、投标人资格要求 1.本项目申请人资格条件要求如下： （一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条 规定资料。（1）具有独立承担民事责任的能力：申请人须为依法成立并有效存续 的中华人民共和国境内企业法人。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制 度：具有由会计师事务所出具的 2016 年或2017 年度财务审计报告，2018 年成 立的企业提供加盖公章的月度财务报表或财务审计报告；（3）具有履行合同所必 须的设备和专业技术能力：自行承诺具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。 （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2017 年或2018 年任 意1 个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；（5）参加本次政府采购 活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3 年 内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；（6）法律、行政法规规定的 其他