长沙楼市-好房情报7期好房子网出品.docVIP

  • 15
  • 0
  • 约3.5万字
  • 约 51页
  • 2018-08-30 发布于贵州
  • 举报
长沙楼市-好房情报7期好房子网出品

PAGE 长沙好房情报 主管单位:长沙市住房和城乡建设委员会 主办单位:长沙市房地产开发协会 出 品:好房子网 中原地产 长沙网络房产数据中心 联合出品 出 品 人:刘永春  胡治钢   责任编辑:申群虎  陈世霞  谭琴芳 编辑成员:刘 铮  王 倩  王 韬  唐 芳  代胜兰 肖 威  王柳汀  彭婉洁  王 平  刘航颖 封面设计:张 燕 电子邮箱:cshaofz@163.com 电 话:0731-/-0 传 真:0731--808 地 址:长沙市人民东路46号铭诚国际1010室 数据来源:长沙市房地产开发预警预报信息系统 中原地产代理(深圳)有限公司(湖南分公司研究中心)监控数据 长沙网络房产数据中心 好房子网楼盘数据库 专业支持:中原地产代理(深圳)有限公司(湖南分公司研究中心) 媒体支持:长沙晚报 政法频道第一房产 本刊所载数据均来源于以上合作各方支持平台,经中原地产代理(深圳)湖南分公司研究中心与好房子网分析整理,分析结果仅供参考,所涵盖信息或所表达之观点意见不构成任何投资买卖建议。最终解释权归双方所有。 -目录- P01 第一部分 宏观市场 P07 第二部分 10月房地产开发市场动态 P09 第三部分 土地市场 P15 第四部分 住宅市场 P20 第五部分 10月份各板块样本楼盘数据分析 P39 第六部分 营销活动 PAGE 2 第一部分 宏观市场 政策法规 国际环境: 美国经济复苏缓慢,欲借力亚太新兴经济体国家 美国重提“亚太地区领导权”将对亚太局势发展产生复杂影响 美国国务卿克林顿10月底展开亚洲7国行,奥巴马也将近期展开亚洲4国行,奥巴马政府的外美国对亚太多边机制转向主动参与,并发起地区合作倡议。 美国对东亚峰会从排斥转向加入,并试图将其打造成一个讨论政治与战略问题的地区论坛。 区域经济合作方面,美国发起了湄公河流域合作倡议,加紧“跨太平洋伙伴关系协定”谈判。 美国强调发挥“领导作用”,将对亚太局势发展产生复杂影响。 美国10月失业率持续上升,环比涨1.4% 美国破产协会(AmericanBankruptcy Institute)表示,10月美国消费者申请破产总人数达13万2173人,较9月多1.4%,今年申请破产人数达160万人。去年同期为120万人,失业率持续上升。 美国10月PMI指数为56.9,高于9月,美国制造业连续15个月扩张 美国10月份的制造业活动指数(PMI)为56.9,高于9月份的54.4。美国供应管理协会认为,由于美国经济继续复苏,制造业也在延续扩张态势 。 欧盟、日本经济持续低迷,失业率攀升 欧元区主权国家失业率上升,经济复苏步伐缓慢 欧盟统计局10月29日公布的数据显示,欧元区9月失业率意外升至10.1%,不但高于8月经调整后的10%,更站上自欧元区成立以来的高点。 当日公布的数据还显示,欧元区10月通货膨胀率同比意外上扬1.9%,创两年来最大增幅。这些数据让期待经济复苏动能可扭转失业走势的希望落空。 日本经济持续低迷,但欲借势振兴 日本中央银行——日本银行28日发布《经济物价形势展望报告》,将本年度实际国内生产总值增长率下调至2.1%,这比今年7月公布的预期低了0.5%。报告同时预测2001年度的实际增长率1.8%,也比此前预期的低了0.1%。 2011财年,随着外围经济形势改善、新兴国家发展带来出口增加,企业收益将得到改善,日本经济有望重回缓慢复苏轨道。 三季度整体经济低速增长,制造业行情低调回升,CPI创新高,物价持续上涨,未来通胀压力加大 本季度GDP连续下降,国内经济低速增长 CPI物价指数持续走高,连月创新高,输入性通胀压力增加 PMI指数为连续3月回升,受国际环境影响,制造业行情低调回升 PPI指数持续高位运营,生产成本指数仍然较高 2、热点政策 土地:打击囤地开发商与调整供应结构双管齐下:曝光囤地开发商,并对违规单位给予停购地的处罚 响应《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,三部委要求,各地对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为,要继续加大曝光和处罚力度。对有上述违法违规记录的房地产开发企业,要暂停其新购置土地。 二者联合发布了《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》,要求“严格执行商品住房用地单宗出让面积规定,不得将两宗以上地块捆绑出让”,“国土资源主管部门对竞买人参加招拍挂出让土地时,除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外,还应提交竞买(投标)保证金不

文档评论(0)

1亿VIP精品文档

相关文档