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基于我国工程监理理论分析与实践研究初探 　　[摘 要]实行工程监理制度是我国建设管理制度的一项重大改革措施，是计划经济向市场经济转轨的必然，是适应国际市场、与国际工程建设惯例接轨的需要。推行工程监理制度十多年间，我国建设领域取得了举世瞩目的成就。工程监理作为工程建设过程中不可缺少的一项重要制度，由于它本身的修订遵循与时俱进、专业通用、各方参与、易于操作的原则，对保证建设工程的质量、安全和投资效益发挥了十分重要的作用。 　　[关键词]工程监理；理论分析；实践研究；初探 　　中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）04-0104-01 　　随着建筑行业的发展，对工程监理行业提出了更高的要求。尤其是近几年来， 工程建设领域中法制建设不断加强， 工程实践经验不断丰富， 新法规、新规范、新经验的不断推出，更加突出了学习工程监理的重要性。 　　一、 工程监理的概念 　　所谓的工程建设监理，是指针对工程项目建设，社会画画、专业化并具有相应资质的工程建设监理单位接受建设单位的委托和授权，依据国家相关工程建设的法律法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、工程建设监理合同及其他建设工程合同所进行的意在实现项目投资目的围观监督的管理活动 　　二、 工程监理的范围 　　根据《建设工程质量管理条例》规定，工程监理的范围主要包括： 　　（1）国家重点建设工程； 　　（2）大中型公用事业工程； 　　（3）成片开发建设的住宅小区工程； 　　（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； 　　（5）国家规定必须实行监理的其他工程。 　　三、 工程监理的性质 　　建设工程监理是一种特殊的工程建设活动，与其它工程建设活动有着明显的区别，即工程建设监理与其它工程建设活动之间有清楚的界线。建设工程监理在建设领域中成为我国一种独立行业，具有以下性质： 　　（1）服务性 　　它是在工程项目建设过程中，利用自己的工程建设方面的知识、技能和经验为客户提供高智能监督管理服务，以满足项目业主对项目管理的需要。它的直接服务对象是客户，是委托方，也就是项目业主，这种服务性的活动是按工程建设监理合同来进行的，是受法律约束和保护的。 　　（2）独立性 　　从事工程建设监理活动的监理单位是直接参与工程项目建设的“？三方当事人”之一，与项目业主、承建商之间的关系是平等的横向的，在工程项目建设中，监理单位是独立的一方。 　　（3）科学性 　　我国《工程建设监理规定》指出：工程建设监理是一种高智能的技术服务，要求从事工程建设监理活动应当遵循科学的准则。按照工程建设监理科学性要求，监理单位应当有足够数量的、业务素质合格的监理工程师；要有一套科学的管理制度；要配备计算机辅助监理的 　　软件和硬件；要掌握先进的监理理论、方法，积累足够的技术、经济资料和数据，要拥有现代化的监理手段。 　　（4）公正性 　　监理单位和监理工程师在工程建设过程中，一方面应当作为能够严格执行监理合同各项义务，能够竭诚地为客户服务的“服务方”，同时，应当成为“公正的第三方”，在提供监 理服务的过程中，监理单位和监理工程师在双方发生利益冲突或矛盾时能够以事实为依据，以有关法律、法规和双方所签订的工程建设合同为准绳，站在第三方立场上公正地加以解决 　　四、 工程监理事的目的 　　工程监理的中心任务就是控制工程项目目标，即力求使得工 程项目能够在计划的投资、进度和质量、安全目标内实现。因此，工程监理的基本内容是“四控制，两管理，一协调”，即投资控制、进度控制、质量控制、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调。 　　五、 工程监理的主要内容 　　工程建设监理的主要内容 控制工程建设的投资、建设工期、工程质量；进行安全管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即“三控、两管、一协调”。其中三控制就是：质量控制 安全控制 进度控制？二管理是：合同管理 信息管理一协调：协调施工方与建设方的关系 　　建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理，其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求；施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理，其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。 　　工程监理程序流程图 　　六、 工程监理实践分析 　　1、案例及事故原因分析 　　某酒店建于一风景区的山丘上，由国外设计师设计，布局倚山顺 势，起伏错落，很有情趣。洒店最高建筑物仅4层，但 曲折连绵，延续长度达150余米，顺 山丘等高线而建。其中一段长约50M，面临13M高的陡坡。建筑物基础的一半位于13M深的人工填土上。为了争取减少沉降差，将位于老土区的另一半基础的