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PAGE 1 建设工程质量、进度、投资控制 P1 工程质量：工程满足业主的需求的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及相关合同规定的特性综合。 P2 建设工程质量的特性：适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、与环境的协调性。 P5 工程质量控制按其实施主体不同，分为自控主体和监控主体，主要包括以下4方面： 政府工程质量控制（监控主体）；（2）工程监理单位的质量控制（监控主体）；（3）勘察设计单位质量控制（自控主体）；（4）施工单位质量控制（自控主体）； 工程质量控制的原则： 坚持质量第一的原则；（2）坚持以人为核心原则；（3）坚持以预防为主的原则；（4）坚持质量标准原则；（5）坚持科学、公正、守法的职业道德规范； P7 工程质量责任体系： 建设单位的质量责任；（2）勘察设计单位责任；（3）施工单位的质量责任；（4）工程监理单位的质量责任；（5）建筑材料、构配件及设备生产或供应单位的质量责任； P10 施工图设计文件审查制度： 施工图审查范围：各类新建、改建、扩建的建筑工程项目； 施工图审查的内容：a 建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全、可靠；b 是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准规范；c 施工图是否达到规定的设计深度； d 是否损害公众利益； P11 工程质量监督机构的主要任务： a 根据政府主管部门的委托，受理建设工程项目的质量监管；b 制定质量监督工作方案；c 检查施工现场工程建设各方主体的质量行为；d 检查建设工程实体质量；e 监督工程质量验收；f 向委托部门报送质量监督报告；g 对预制建筑构建和商品混凝土的质量进行监督；k 受委托部门委托按规定取工程质量监督费；h 政府主管部门委托工程质量监督管理的其他工作； P12 建设工程保修制度：建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题，要由施工单位负责维修、更换，由责任单位负责赔偿损失。 在正常使用条件下，建设工程的最低保修年限： 基础设施工程、房建工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期； 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期由发包方与承包方约定。保修期自竣工验收合格之日起计算。 P43 《建设工程勘察设计管理条例》第28条规定:施工单位、监理单位发现建设工程勘察、设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求，应当报告建设单位。 P44 1、设计交底建设单位负责组织，设计单位向承担施工阶段的监理单位等相关参建单位进行交底。图纸会审由监理单位负责组织，施工、建设、设计等相关单位参加。 2、设计交底由建设单位整理会议纪要，图纸会审应由施工单位整理会议纪要。 3、设计变更可以有设计单位、建设单位、承包单位提出，无论谁提出必须征得建设单位同意并办理书面变更手续，凡涉及施工图审查内容的设计变更必须报请原审查机构审查后再批准实施。 P46 1、施工阶段质量控制可分为（按时间划分）：施工准备控制、施工过程控制、竣工验收控制 2、施工阶段质量控制可分为（按照物质形态转化的阶段划分）： （1）对投入的物资质量的控制（2）施工过程质量控制（3）对完成工程产出品质量的控制与验收。 P54 总监理工程师在约定时间内，组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监理工程师审核签认。需要承包单位修改时，由总监签发书面意见，退回承包单位修改后再报审，总监重新审查。 P59 质量控制点的概念：为保证作业过程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。 P61 质量预控的概念：针对所设置的质量控制点或分部分项工程，事先分析施工中可能发生的问题和隐患，分析可能产生的原因，并提出相应的对策，采取有效的措施进行预先控制，预防在施工中发生质量问题。 P64 作业技术交底：是对施工组织设计或施工方案的具体化，是细致、明确、更加具体的技术实施方案，是工序施工或分项工程施工的具体指导文件。 P69 1、建设部规定，在市政工程及房屋建筑工程项目中，对工程材料、沉重结构的混凝土试块、结构工程受力钢筋（包括接头）实行见证取样。 2、负责见证取样的监理工程师要具有材料、实验等方面的专业知识，且要取得从事监理工作的上岗资格（一般有专业监理工程师负责此项工作） P77 1、质量检验的主要方法：目测法、量测法、实验法（包括理化实验和无损测试和检验） 2、质量检验的程度的种类： （1）全数检查 全数检查又叫普遍检查。它主要是用于关键工序部位或隐蔽工程，以及那些技术规程、质量检验验收标准或设计文件中明确规定应进行全数检查的对象。 （2）抽样检验