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对住宅建筑户型设计探析 　　摘要：随着生活品质的提高，人们对居住环境的要求越来越高，对建筑住宅的户型设计的要求日趋完美，对住房的品质极为关注。本文对住宅建筑户型设计的探析，以供参考。 　　关键词：住宅建筑；户型设计 　　一、现代住宅户型分类 　　住宅户型是指住宅套内的空间格局和空间类型，是住宅建筑设计的重要内容。现代住宅户型可根据建筑空间维度和建筑面积两个方面进行分类： 　　（一）建筑空间维度的户型分类 　　1.平层户型。该户型是住宅的基本户型，是指住宅内部所有功能区间位于同一建筑平面上。 　　2.错层户型。该户型是指住宅内部各功能区间如卧室、餐厅、厨卫等不在同一高度的建筑平面上。 　　3.阁楼户型。该户型的层高略高于普通住宅，但不具备独立的两层层高，可将夹层设置在住宅空间内，用楼梯搭接夹层与地面，有利于提高住宅空间利用率。 　　4.复式户型。该户型是指住宅占两层及两层以上楼面，使住宅各功能区间设置在不同分层，各分层之间用室内楼梯连接。复式户型常见于复式楼、别墅等住宅。 　　（二）室内建筑面积的户型分类 　　表1 住宅户型的面积分类 　　户型分类 消费对象 消费类型 建筑面积 　　小户型 首次购房者、外来群体、低收入人群、置业投资客户 过渡型置业：满足居住需求、房屋总价低、投资出租等 60m? 　　中等户型 　　（两房、三房） 首次或二次置业者、中等收入人群、普通白领、置业投资客户 改善型置业：居住性要求高、功能完善、空间分配合理、投资出租等 90-130 m? 　　大户型 　　（多房型） 多次置业者、高收入人群、置业投资客户、高级白领 享受型置业：满足生活享受，符合身份地位、要求高端服务品质、面积敏感度高 160 m? 　　2006年，我国建设部颁布了《关于落实新建住房结构比例要求的若干建议》，对我国住房供应结构进行了调整，主要内容如下：一是将中小套型、中低价位普通商品住房以及廉租住房、经济适用房作为住房发展重点；二是在新建商品住房中，建筑面积为90m?以下的住房面积必须在商品住房总面积中的比重达到70%以上。由此可见，中小户型是我国现阶段住宅建筑发展的主流户型，所以下面以中小户型为主对现代住宅户型设计进行分析。 　　二、现代住宅户型设计 　　（一）现代住宅户型功能区间的设计要点 　　1.起居室设计。起居室主要具备家庭聚会、休闲娱乐、会客等功能，对于中小户型而言，起居室还容纳了学习、就餐等活动，成为了多样化用途的使用空间。起居室设计时应注意以下几点： 　　①合理布置平面。起居室与卧室保持一定过渡空间，以便保证卧室安静、私密；厨房、卫生间不宜正对起居室，以避免抽烟、湿气、浊气对起居室的使用带来不利影响；起居室要以方正格局为主，确保留有一面完整的墙面；起居室进深要适宜，以保证室内空间获取充足的日照。 　　②处理好采光、面宽、进深。起居室要尽量采取南向采光，同时协调面宽与进深的关系。通常情况下，起居室面宽越长，采光面越大；进深越长，采光越差。 　　③保证室内外的过渡空间。起居室可与阳台直接连接，拓展起居室的功能空间，这样既可以实现多面采光，也可以在阳台养花养草，增加生活乐趣。 　　④保证空间的多用途。中小户型的起居室可采取餐起合一的方式，提高空间利用率，也可以将起居室分隔出一部分作为工作、书房空间。 　　2.卧室设计。卧室的特定功能为睡眠休息、储藏、化妆等，必须保证具备较强的私密性，其设计要点包括以下方面：拥有良好通风、采光条件，保证室内环境舒适度；卧室的朝向应力争朝南布置，每天有超过1h的日照时间，以便于确保室内环境质量；合理布局卧室门窗位置，使其能够适应家具位置的变换；遵循公私分区的原则将卧室设置在个人生活区，保证卧室的私密性，尽量避免穿套。 　　3.厨房设计：厨房是家务劳动的密集区，其设计要点包括以下方面： 　　①合理布局面积空间。中小户型住宅的厨房面积要根据户型面积和使用功能进行确定。一般情况下，独立厨房面积控制在5 m?―7m?较为合理。如果厨房加入餐厅功能，则应当控制在6 m?―10m?较为合理。 　　②合理布局平面位置。厨房应设置在公共活动区或入口处，与其他功能区做到洁污分离；厨房应与餐厅结合在一起，以增强就餐的便捷性。 　　③保证厨房空间的灵活性。用户一般都会根据生活习惯对厨房空间进行划分，包括封闭、半开敞、开敞三种形式，所以在厨房空间设计时必须考虑用户划分空间的可能性。 　　④厨房通风问题。厨房要具备良好的通风条件，避免因油烟不能及时排出而对用户身体健康造成影响。如果厨房设置在不能直接通风的区间，则应当设计集中的通风管道提供通风换气功能。 　　4.卫生间设计：卫生间是个人生理卫生和家庭生活卫生的专用空间，具备如厕、洗漱、洗浴、化妆、清洁等功能，其设