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浅析国际租赁准则变化对承租人影响 　　摘要：2016年1月13日国际会计准则理事会（IASB）发布了《国际财务报告准则第16号--租赁》（IFRS 16），要求承租人对大多数租赁确认资产和负债。这一准则的变化，将大多数的租赁业务纳入了表内核算，在会计处理上确认使用权资产的同时，确认相关的金融负债，更全面真实地反映了企业的财务状况和财务风险。同时新国际租赁准则的实施，会对企业的财务报表产生一定的影响，也受到一定主观因素的影响。针对准则的变化，会计处理的变化，则需要进一步地进行分析与探讨。 　　关键词：国际租赁会计准则;承租人;财务报表影响 　　2016年1月13日国际会计准则理事会（IASB）发布了《国际财务报告准则第16号--租赁》（IFRS 16），要求承租人对大多数租赁确认使用权资产和相关金融负债。而对出租人而言，与现行《国际会计准则第17号--租赁》（IAS 17）的会计处理相比，新准则基本上没有变化。新准则自2019年1月1日或之后开始的年度期间生效。而我国目前的《企业会计准则――租赁》与目前的《国际财务报告准则第17号--租赁》基本趋同。这次国际租赁准则的重大变化，未来势必对我国的租赁准则产生重大影响，使承租人的会计处理及财务报表发生重大的变化。 　　一、现行《企业会计准则――租赁》的内容及存在的问题 　　（一）现行《企业会计准则――租赁》的基本要求 　　要求承租人及出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁： 　　1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人; 　　2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权; 　　3.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分; 　　4.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值; 　　5.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。 　　对于承租人而言首先需要按照准则制定的?俗迹?判断该项租赁业务属于经营租赁或融资租赁，并采用不同的会计核算方法进行会计处理。对于融资租赁业务，计入表内资产核算，而对于经营租赁业务则属于表外业务，不对租赁资产进行账务处理。 　　（二）现行租赁准则存在的主要问题 　　1.承租人存在控制租赁业务形式的可能性 　　承租人可能基于某种特定的需求，人为的修改租赁合同条款，例如：将长期租赁合同变为短期租赁合同，对财务报表最有利的租赁形式进行反映。 　　2.对租赁形式的确定，需要会计人员的职业判断 　　承租人在进行租赁交易后，会计人员需要根据会计准则的标准判断该租赁业务的性质，再根据不同性质的租赁业务进行不同的会计处理。在整个过程中对于会计人员的要求较高，账务处理也比较复杂，不利于租赁业务的未来开展。 　　3.存在大量表外业务，低估企业风险 　　现行会计准则中，对于经营租赁租入资产的承租人而言，不得确认相关的资产和负债。但承租人基于过去签订的租赁合同获得资产的使用权，从而对资产获得一定的控制权，同时预期能够为企业带来经济利益流入，并承担相应合同义务。可以看出符合准则中关于资产和负债确认的相关条件。对于那些对租赁资产依赖较大的企业，为了避免提高资产负债比率、资产收益率等因素的考虑，则会利用会计准则这一缺陷，形成大量的表外资产负债，形成巨大的表外融资。 　　4.企业财务报表数据之间的可比性较差 　　相同资产规模和业务类型的甲乙两家企业，由于使用自有资产和租赁资产的区别、经营租赁和融资租赁的区别，使得资产负债规模、财务比率大相径庭，两者之间的财务数据的可比性大幅度降低，不利于投资者对财务报表的使用。 　　二、新国际租赁准则的变化 　　新发布的《国际财务报告准则第16号--租赁》（IFRS 16）其本质上的变化是不再区分融资租赁和经营租赁，除租赁期限短于一年或者是资产金额较小（5000美元以下）的租赁，对承租人而言，其他所有的租赁资产，均需要纳入资产负债表中。这样将更好的反映企业的租赁业务，提高了财务报表的透明度。此次的准则变化，出租人的会计处理基本保持不变，主要的影响是针对承租人的会计处理而言。 　　（一）租赁资产确认模型的变化 　　现行的租赁准则对租赁资产的确认，采用的是所有权模型，是根据与租赁资产所有权相关的主要风险和报酬的是否转移来判断资产的归属权。如果出租人向承租人转移了与租赁资产所有权相关的主要风险和报酬，则承租人确认相应的资产与负债;反之如果相应的主要风险和报酬未从出租人转移至承租人，则承租人不在资产负债表中