渤海人寿保险股份有限公司有关和北京科航.PDFVIP

渤海人寿保险股份有限公司关于与北京科航 投资有限公司签署《北京海航大厦写字楼租赁 合同》之关联交易的信息披露公告 根据中国保险监督管理委员会（以下简称“中国保监会”）《关 于进一步加强保险公司关联交易信息披露工作有关问题的通 知》（保监发 〔2016〕52 号）（以下简称“ 《通知》”）及相关规 定，现将渤海人寿保险股份有限公司（以下简称“公司”）与北 京科航投资有限公司（以下简称“科航投资”）签署《北京海航大 厦写字楼租赁合同》的关联交易报告如下： 一、关联交易概述及交易标的的基本情况 （一）交易概述 公司于2018 年 1 月11 日与科航投资签订了为期二十四个 月的 《北京海航大厦租赁合同》，租赁北京海航大厦 18 层半层 （东南朝向）作为公司办公职场，并向其支付租赁费用。 （二）交易标的的基本情况 北京海航大厦写字楼位于北京市朝阳区霄云路甲26 号院2 号楼，公司承租该写字楼电梯层18 层（实际楼层：15 层）房屋 东南朝向半层 （以下简称“该场地”），该场地建筑面积 599.07 平方米。 二、交易对手情况 （一）交易对手基本情况 关联法人名称：北京科航投资有限公司 企业类型：有限责任公司(外商投资企业与内资合资) 1 统一社会信用代码：91110000751311483D 注册资本：15000 万人民币 注册地：北京市 经营范围：限分支机构经营：住宿；制售中餐、西餐、印 度餐（含冷荤凉菜、裱花）、咖啡冷热饮；销售酒、饮料、定型 包装食品；游泳馆；美容（非医疗美容）；项目投资管理；销售 工艺品、五金交电；照相、彩扩服务；健身服务；物业管理； 酒店管理；出租商业用房；机动车公共停车场服务；信息咨询 （中介除外）；货物进出口、技术进出口；以下项目限分支机构 经营：销售日用百货；会议服务；商务服务。 （二）关联关系说明 渤海金控投资股份有限公司为我公司股东，持有我公司20% 的股份，海航资本集团有限公司是渤海金控投资股份有限公司 的第一大股东，海航集团有限公司持有海航资本集团有限公司 100%股权，按照保监会规定，海航集团为我公司关联方。海南 航空控股股份有限公司是境内 A 股上市公司，其控股股东为大 新华航空有限公司，大新华航空有限公司董事长和海航集团董 事局主席均为陈峰，按照保监会规定，海南航空控股股份有限 公司为我公司关联方。海南航空控股股份有限公司持有北京科 航投资有限公司95%股权，按照保监会规定，北京科航投资有限 公司是我公司关联方。 三、关联交易的主要内容和定价政策 （一）主要内容 2 1、租赁期间 合同约定期限为二十四个月，自2018 年1 月1 日起至2019 年12 月31 日。 2、租赁费用 该场地月租赁费用为179721 元/月,二十四个月的总租赁费 用为4313304 元。 （二）定价策略 本次交易中，公司对该场地的实际面积、设施状况、能源 供应状况、通行条件及周边环境等进行了实地考察和了解。在 参考周边区域租金水平的基础上，按照一般商业性原则，经公 平协商最终确定交易价格,双方商讨的价格属于正常市场价格 范围。 四、本年度与该关联方已发生的关联交易累计金额 本年度截至报告日，公司与科航投资仅有此一笔交易，关 联交易累计金额为4313304 元。 五、其他需要披露的信息 无 渤海人寿保险股份有限公司 2018 年1 月11 日 3