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探讨高层房屋建筑工程施工管理 　　摘 要：在当今经济高速持续发展的社会，我国房屋建设也正面临持续大发展局面，房屋产业已是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。近年来随着建筑产业的高速发展，城市用地日趋紧张，城区范围急剧扩张，城区生存空间的越来越小。同时城市人口的激增带来的对住房的需求使得人们不得不增加建筑竖向结构的高度。高层建筑施工层数多、高度大、结构复杂、交叉作业面和高空作业多，施工组织、技术难度高，施工中不确定因素多，施工伤亡难以完全避免。笔者主要针对高层房屋的建筑施工管理问题进行了具体的分析。 　　关键词：高层房屋；建筑工程；施工管理 　　一 高层房屋建筑的特点与现状 　　高层建筑，是指建筑高度超过一定高度和层数的多层建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑。我国自2005年起规定超过10层的房屋建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。目前，我国的高层建筑多用作写字楼、房屋以及商业综合型房屋。 　　现代高层结构由于规模大、结构层数多、施工周期长、竖向提升重量大、平行流水施工、竖向交叉作业多、多专业工种施工队协同工作、预留作业量大、机械化程度较一般建筑工程高等特点，使得高层建筑施工技术、组织较一般建筑工程项目复杂。 　　二 高层房屋建筑工程的施工管理中存在的问题 　　1、材料管理存在漏洞 　　有些超高层建筑项目的材料管理工作较为混乱，对采购、运输、存放、使用等环节缺乏科学的规范，对采购人员的监督管理也不够彻底，造成材料质量不合格、供应不及时的现象时有发生，这不仅容易导致工程质量的缺陷，也会影响施工进度。 　　2、施工方式不合理 　　当前有不少高层建筑项目都采用分包的形式，经过层层转包，项目建设往往是由廉价的施工队来完成，这类施工队的工人大多没有经过专业培训，也不具备从业资格，多数依靠传统的作业方式来完成施工任务。由于缺乏对现代化施工方法的应用，工程的精度和质量无法得到保障。 　　3、范化程度不高 　　在一些高层建筑的施工过程中，无论是技术管理人员还是生产一线的施工人员，都没有严格按照施工标准和规范的要求进行管理与操作，有关制度形同虚设，除了应付检查、做表面文章外，并不能真正落实到实际施工中。管理人员不认真履行职责，工人随意降低施工要求，容易引发质量事故，既影响工程整体质量，又对工程参与者的安全造成威胁。 　　4、安全管理工作不到位 　　在不少高层建筑的施工管理中，安全责任人没有发挥其应有的作用，既缺乏对安全工作的监督检查，也没有很好地开展安全教育工作，直接导致施工人员安全意识匮乏，违章施工现象比比皆是。另外，安全技术交底不充分的现象也比较普遍，安全设施严重缺失，这些现象的存在不仅给工程质量带来诸多不良影响，也会对施工人员的生命安全造成威胁。 　　三 加强高层房屋建筑的施工管理措施 　　1做好施工预案 　　施工方案应根据整个工程的特点来编制。其中应包括：成品保护措施的制定，重要部位的施工办法，常见的质量问题的预控办法，不同工种的插入时间及如何安排工序等。工程的管理应该抓住重点，才能够缩短工期，提高质量和经济效益。 　　2 严格控制高层房屋工程的变更 　　在整个工程造价中，设计变更及工程变更的造价约占10%的比例。施工时，提出的各种要求可能会超出原设计图纸的范围，或因设计欠缺考虑而不符合实际，导致设计和工程方面的变更，而工程造价必然会因这些变更而加大，局面可能无法控制。以上就是目前造成大部分高层房屋工程造价突破控制的主要因素。 　　3做好高层房屋施工工程监理工作 　　执行工程监理的监理工程师均为工程技术方面的专家。监理工程师有着丰富的阅历和经验，在进行设计和施工监理时能提出很多积极的使工程造价降低的意见和建议，特别是涉及施工时设计和工程变更的问题，他们均能按照自身的技术优势做出正确的选择，制定出合理的措施，而相当一部分建设方代表因多种因素对其技术、经验和阅历的制约而不能做好这一点。 　　4加强高层房屋建筑施工的质量管理 　　应该按照高层房屋建筑工程的质量的目标，进行相关质量验收规范和标准的编制，且企业的质量验收规范应高于国家的验收标准。材料的选用应和国家规范标准（含环保标准）及设计要求相符，严把质量关，材料验收制度要严格执行。保证主体结构的质量。主体结构质量与整体工程质量、安全及所有职工的生命安全密切相关，所以，一定要保证主体结构的质量。注重装饰质量。此外，对于新的技术和材料应积极推广并应用。 　　5加强高层房屋建筑施工的成本控制 　　高层房屋建筑的成本控制是指在形成项目成本的过程中，在生产经营中，监督、指导、限制及调节费用开支、消耗的人力和物质资源，使各项生产费用不超出计