城市滨水地区开发分析——以宿迁项王故里景区开发为例-analysis on the development of urban waterfront areas —— taking the development of xiangwangs native place in suqian as an example.docxVIP

西安建筑科技大学硕士学位论文 西安建筑科技大学硕士学位论文 西安建筑科技大学硕士 西安建筑科技大学硕士 学位论文 together with the actual example of xiangwang palace . Key words: waterfron t development planning planning and design the Hometown of Suqian Wang 目录 v l 绪论. 1 1.1 选题的背景1 1.2 研究的目的和意义. 1 1.3 研究方法、对象 2 1.3.1 研究方法 .. . .. . . 2 1. 3.2 研究对象 . . .. 2 1.4 城市滨水区的相关概念 3 1.5 国内外城市演水区开发的理论发展 3 1.5.1 国外城市槟水区发展研究现状及水平 . 3 1.5.2 国内城市演水区发展研 究现状及水平 . 5 1.5.3 小结 . . 7 1.6本章小结 7 2 国内外城市滨水区开发概况及其经验 .. . . . . .. 8 2.1 国外城市滨水区开发概况 . . . ... . ... ... . . ... ..8 2. 1.1 国外城市读水区开发案例分析 8 2. 1.2 国外城市滨水区开发的功能定 位分析 10 2. 1.3 国外城市滨水区的主要开发模式 11 2.2 我国城市滨水区开发的概况 12 2. 2. 1 我国城市滨水区开发案例分析. 12 2.2.2 国内城市滨水区功能定位分析. 14 2. 2.3 国内城市滨水区开发的主要模式. 14 2.3 国内外滨水区开发的经验给我们的启示. 15 2.3.1 客观认识我国城市滨水区开发建设与西方的异同 15 2.3.2 必须合理处理协调好不同投资主体的权益分配问题 15 2.3.3 走具有本土地域特色的开发建设道路 15 2.3.4 应注意营造城市槟水空间场所 16 2.4 本章小结，? ? 16 3 城市读水地区的开发分析研究 17 3.1 城市滨水 区规划设计与开发的目标. 17 3. 1.1 创造发展契机，增强城市核心竞争力. 17 3.1.2 创造更多的就业机会 ... . . ..17 3.1. 3 创造更吸引人的城市环境. ， ..? .? ? ? ? ????? ..? ? ? .? .?? 18 3. 1.4 建设城市新景观带，展现城市魅力 ... . . ...18 3. 1.5 满足市民游想需求 . ... 18 3.2 我国城市槟水 区项目开发规划中存在的问题 18 3.2.1 缺乏对项目的可行性分析 19 3.2.2 不能给项目准确的定位.. .. 19 3.2.3 商业性开发和公益性开发不 平衡 19 3.2. 4 规划设计缺乏整体观念 ，城市特色不够. 20 3.2. 5 缺乏亲水性 . 21 3.2.6 缺乏传统的延续. 21 3.3 影响滨水区项目开发的 因素 22 3. 3. 1 开发时机的把握.. 22 3.3. 2 全面的开发计划 22 3. 3.3 科学、有特色的规划设计 23 3.3. 4 合理的财政安排 23 3. 3. 5 广泛的公众参与 24 3.3.6 严格持久的管理 25 3.4 本章小结 26 4 城市滨水区开发的前期策划 27 4. 1 滨水区项目开发策划的原则. 27 4. 1.1效益主导原则.. ; 27 4. 1.2 整体规划原则 28 4. 1.3 客观现实原则 28 4. 1.4 优化、可行性原则 28 4. 1.5 机变性原则 29 4. 1.6 市场化的原则 29 4. 1.7 法律规范化原则 29 4.2 滨水项目的可行性分析研究 29 4.2.1 项目可行性分析的依据 30 4.2.2 滨水项目环境分析 30 4.2. 3 投资估算与资金筹措 31 4.2.4 投资效益分析 32 4. 3 项目的规划策划... 32 4.3.1 项目规划策划的意义... 32 4.3.2 滨水项目规划策划的内容 32 4.4 本章小结 36 5 城市滨水区的规划设计 37 5.1 城市滨水区规划设计的原则 37 H 5.1.)创造系统的城市空间一 一整体性原则 37 5.1.2 与城市整体结构的联结一一延续性原则 37 5. 1.3 人性化的设计一一以人为本的原则 39 5. 1.4 营造和谐的自然空间一一生态优先的原则 ... .. 39 5.1.5