新环境下建筑工程造价影响因素与控制措施.docVIP

新环境下建筑工程造价影响因素与控制措施 　　【摘要】在建筑工程建设中，工程造价管理是一个非常关键的问题，直接影响着工程的施工质量和施工进度，也因此受到了社会各界的广泛关注。在当前市场经济新环境下，建筑企业面临着新的发展形势，建筑工程造价也出现了许多新的影响因素，制约了工程整体效益的提高。本文结合建筑工程造价的相关概念，对当前新环境下建筑工程造价的影响因素与控制措施进行了分析和讨论。 　　【关键词】建筑工程造价；影响因素；控制措施 　　前言 　　城市化进程的加快，带动了建筑行业的发展，建筑工程的数量不断增加，也使得建筑施工企业面临着机遇与挑战并存的新环境。一方面，市场需求的增加，使得建筑工程项目迅速增多，企业得到了巨大的发展机遇；另一方面，大量企业涌入建筑市场，使得市场竞争日趋激烈，工程项目的利润也在不断缩减。对此，企业要想得到良好的发展，就必须加强工程造价管理。 　　一.建筑工程造价控制的重要性 　　建筑工程造价，是指从建筑工程立项到竣工，在决策、招标、设计、施工以及验收等阶段所消耗的总体费用，简单来讲，就是指拟建工程的建造价格。建筑工程造价涵盖了整个工程的安装费用、设备购买费用、工程建设其他方面的支出费用，以及相应的备用金等，还包括了整个建筑工程的税金费用等。 　　建筑工程造价具有几个比较显著的特点，一是动态性，在工程施工中，存在着诸多的影响因素，任何一方出现变动，造价也就会相应变化；二是整体性，造价贯穿于工程施工的整个过程，涉及所有部门，应该采用全过程控制法；三是层次性，建筑工程规模较大，整体施工难度也较大，一般会将其分为单位工程、项目过程等不同的层次，每一个层次的造价和控制方式都存在很大的差异。 　　建筑工程造价控制的重要性是不言而喻的，主要体现在以下几个方面： 　　（1）在工程设计阶段，做好造价控制工作，制定相应的成本预算和费用支出计划，可以有效避免资金的浪费； 　　（2）在施工阶段，良好的造价控制，可以对工程设计进行约束，避免设计的复杂性，减少额外支出，也可以为企业的成本控制做好规划工作； 　　（3）在竣工阶段，合理的造价控制可以确保工程物料的有效整理以及辅助工程施工规划等，减少物料的损失和辅助设施的浪费，在保证工程施工质量的同时，减少工程成本支出。 　　因此，做好建筑工程造价控制，是非常重要的，需要企业管理人员的充分重视。 　　二.建筑工程造价的影响因素 　　当前，在建筑工程造价管理中，存在的一些影响工程造价的因素，这些因素主要包括： 　　1.政策因素 　　当前，政府部门从各方面的需求出发，针对建筑工程项目的建设程序和投资费用构成等，出台了一系列政策和法律法规文件，建筑工程造价管理人员需要从这些法律法规的相关规定处罚，对工程各方面的费用进行明确，同时还必须对相关政策的变化情况和变化趋势进行预测和评估，充分考虑政策因素对于建筑工程造价的影响。 　　2.设计因素 　　设计因素对于建筑工程造价的影响主要体现在实际人员和设计图纸两个方面。从设计人员方面看，其自身的素质直接影响着工程造价，设计人员不仅需要具备良好的专业知识，还必须熟练掌握工程造价系统理论，在满足工程质量和业主需求的前提下，对工程造价进行合理明确；从设计图纸方面看，其能够为工程的预算提供相应的参考依据，一般来讲，为了确保预算的合理性和准确性，设计图纸在确定之后，就不能随意进行变更。但是在实际施工中，经常会出现由于突发情况造成的设计变更，从而影响工程预算。 　　3.施工因素 　　施工对于工程造价的影响是非常巨大的，在具体施工中，为了保证施工效率和施工质量，需要严格按照设计图纸的指导进行。而如果施工队伍的专业素质偏低，或者施工工艺相对落后，则很可能造成工程造价的增加，影响工程预算目标的实现。 　　4.管理因素 　　在建筑工程施工中，受工程规模、施工工期等因素的影响，工程管理人员想要及时准确地了解施工的具体情况是非常困难的，也就使得管理存在着滞后性等问题，导致工程施工缺乏有效的监管，一方面，影响了建筑工程的施工质量和施工效率，另一方面，也很容易造成资源和资金的无谓浪费，造成建筑工程造价的增加。 　　三.建筑工程造价的控制措施 　　针对建筑工程造价的影响因素，要想实现对于工程造价的有效控制，需要树立相应的造价控制理念，充分重视工程造价管理工作，从建筑工程建设的不同阶段，实现对于工程造价的控制和管理。 　　1.决策阶段的控制措施 　　在建筑工程决策阶段，主要是对工程的可行性和必要性进行分析，对于工程造价管理有着决定性的意义。对此，在明确项目可行性之后，应该结合各方面的因素，对项目预算的精准度进行分析，选择最佳的决策方案。同时，项目预算人员应该对工程整体进行审核和分析，对工程建设中需要使用的材料进行对比和选择，以相关政