第六讲建设项目施工阶段工程造价的计价与控制j3jcirtn.ppt

在图6-17中，路径A最为直接，使系统恢复到标准状态所需要的时间最短；路径B较为平缓，因而使系统恢复到标准状态所需要的时间较长；而路径C则表现为在标准状态两侧的摆动，其振幅逐渐衰减，最终趋近于标准状态。这样，路径C使系统恢复到标注状态的时间可能并不很长，但由于又发生反方向的偏离(面且反复发生)，因而使系统保持在标准状态所需要的时间可能很长。 建设项目投资控制中的纠偏措施，多表现为路径A和路径B，而路径C则较为少见。 通常纠偏措施可分为组织措施、经济措施、技术措施、合同措施四个方面。 (1) 组织措施。 (2) 经济措施。 (3)技术措施。 (4)合同措施。 * 采用卖方信贷进行设备材料结算时，一般是在签订合同后先预付10%定金，在最后一批货物装船后再付10%，在货物运抵目的地，验收后付5%，待质量保证期届满时再付5%，剩余的70%货款应在全部交货后规定的若干年内一次或分期付清。 图6-8 买方信贷(出口国银行直接贷款给进口商)示意图 * (2)买方信贷有两种形式，一种是由产品出口国银行把出口信贷直接贷给买方，买卖双方以即期现汇成交，其过程如图6-8所示。 图6-8 买方信贷(出口国银行直接贷款给进口商)示意图 * 买方信贷的另一种形式，是由出口国银行把出口信贷贷给进口国银行，再由进口国银行转贷给买方，买方用现汇支付借款，进口国银行分期向出口国银行偿还借款本息，其过程如图6-9所示。 图6-9 买方信贷(出口国银行借款给进口国银行)示意图 * （三）、设备、工器具和材料价款的动态结算 1．设备、工器具和材料价款的动态结算主要是依据国际上流行的货物及设备价格调值公式来计算，即（6-1）： (6-1) 式中 ——应付给供货人的价格或结算款； ——合同价格(基价)； ——原料的基本物价指数，取投标截止前28天的指数； ——特定行业人工成本的基本指数，取投标截止日期前28天的指数； ——在合同执行时的相应指数； a——代表管理费用和利润占合同的百分比，这一比例是不可调整的，因而称之为“固定成分”； b ——代表原料成本占合同价的百分比； c——代表人工成本占合同价的百分比。 (案例) * 在公式(6-1)中， a+b+c=1 ，其中： a的数值可因货物性质的不同而不同，一般占合同的5%～15%。 b是通过设备、工器具制造中消耗的主要材料的物价指数进行调整的。如果主要材料是钢材，但也需要铜螺丝、轴承和涂料等，那么也仅以钢材的物价指数来代表所有材料的综合物价指数；如果有二、三种主要材料，其价格对成品的总成本都是关键因素，则可把材料物价指数再细分成二、三个子成本。 c通常是根据整个行业的物价指数调整的(例如机床行业)。在极少数情况下，将人工成本c分解成二、三个部分，通过不同的指数来进行调整。 * 2．对于有多种主要材料和成分构成的成套设备合同，则可采用更为详细的公式进行逐项的计算调整，即（6-2）： (6-2) 式中 ——钢板的物价指数； ——电解铜的物价指数； ——塑料绝缘材料的物价指数； ——电气工业的人工费用指数； ——塑料工业的人工费用指数； a ——固定成分在合同价格中所占的百分比； b,c,d ——每类材料成分的成本在合同价格中所占的百分比； e,f——每类人工成分的成本在合同价格中所占的百分比。 * 四、FIDIC合同条件下工程价款的支付与结算 （一）、工程结算的范围和条件 1．工程结算的范围。FIDIC合同条件所规定的工程结算的范围主要包括两部分，见图6-10。 图6-10 工程结算的范围 * 2．工程结算的条件。 (1)质量合格是工程的必要条件； (2)符合合同条件。 (3)变更项目必须有工程师的变更通知 (4)支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额 (5)承包商的工作使工程师满意 * （二）、工程支付的项目与要求 1．工程量清单项目与要求。工程量清单项目分为一般项目、暂定金额和计日工三种。 (1)一般项目的支付。一般项目是指工程量清单中除暂定金额和计日工以外的全部项目。 (2)暂定金额。暂定金额是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供货物、材