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民用建筑工程质量管理分析 　　摘要：近年来，伴随着城市化进程的不断加快，城市建筑数量不断增多、规模不断扩大，带动了建筑行业的发展。民用建筑作为建筑业的重 　　要组成部分，其工程质量的优劣不仅影响着人民群众的生命安全，还影响着建筑业能否在激烈的市场竞争中持续、健康和稳定地发展。然而 目前我国民用建筑工程的总体质量并不乐观，安全问题时有发生，所以必须加强民用建筑工程的质量管理，从根本上提高民用建筑工程的质 量。本文将从当前民用建筑工程发展的实际出发，概述民用建筑工程质量管理中存在的问题，进而提出提高民用建筑工程质量管理的有效对 策。 　　关键词：民用建筑；建筑工程；质量管理 　　 　　随着我国改革开放政策的不断深入和社会主义市场经济体系的 不断完善，国民经济已进入一个高速发展时期，建筑业作为国民经 济的支柱产业，也得到了前所未有的发展。与此同时，民用建筑工 程的质量问题也日益呈现出来，这就需要建筑工作者必须加强对民 用建筑工程的质量管理，从而不断提高企业的市场竞争力，实现其 经济效益和社会效益的最大化。 　　一、民用建筑工程质量管理问题 民用建筑工程是一项民生工程，直接关系着人民群众的切身利 　　益，如果其存在质量问题，不仅会造成建筑企业浪费大量的人力、 物力和财力资源，更是影响着人民群众的生命安全。虽然近年来相 关建筑工作者高度重视民用建筑工程的质量问题，并不断加强对质 量的管理，但是在管理的过程中仍然存在着一些问题制约着工程质 量管理工作的进行。其中的问题主要体现在以下几个方面： 　　（一）缺乏科学合理的设计 设计环节是任何工程建设的基础性环节，设计质量的优劣直接 　　影响着工程的建设质量和经济效益。目前我国多数民用建筑的设计 质量存在着一定的问题，主要体现在防水设计和面墙压顶设计上。 一方面，在自由排水屋面上，檐部不能充当铁皮泛水檐、卷材不能 延展出挑檐的边沿，使得在实际应用中常出现积水问题，在很大程 度上影响着建筑物的使用年限；另一方面，存在部分伸缩缝的出屋 面墙压顶的设计也不尽合理，往往有设计者???预制空心板上面先抹 平而后作为面层，这样会导致面墙产生裂痕，影响着建筑工程的整 体质量。 　　（二）缺乏高效的材料设备 材料设备是民用建筑工程建设的物质性基础和前提，只有保证 　　了材料设备的质量，才有可能提高工程质量，一旦材料设备质量出 现问题，技术水平再高的施工单位也难以建设出高质量的建筑。目 前，由于材料设备不合格而造成建筑质量问题的现象大有存在，部 分建筑企业为了实现企业经济效益的最大化，故意压低材料设备的 成本。一方面，在材料设备的选购过程中没有严格根据国家相关质 量标准和设计要求选购，而是选择了一些劣质的材料设备；另一方 面，部分建筑企业虽然保证了材料设备质量的合格性，但是在施工 过程中往往偷工减料，从这两方面来实现实际成本小于预算成本， 从而从中赚取利润。例如，部分工程竣工不久，由于内墙的装饰涂 料的质量不合格，造成内墙变色甚至脱皮；由于石膏板的质量不合 格导致地面易吸湿，常年受潮。 　　（三）缺乏完善的监督管理机制 有效的监督管理机制是建筑工程质量管理中必不可少的，通 　　过内外部的监督管理来提高管理质量。虽然政府以及建筑企业内部 都有相关的监督机制，但是并不完善，甚至还有企业只是将这些监 督管理机制挂在口头根本就没有落实到实处。一方面，各级政府建 设行政主管部门和其他相关部门作为建筑工程质量监督管理的外部 主体，没有为建筑企业营造一个公平、公正、公开的市场监督环境， 出现了各种不正规的管理手段；另一方面，部分建筑企业将监督管 理的重点置于其他方面，过度追求内部经济效益，而忽视了对工程 质量的监督管理，使得各种质量问题此起彼伏。 　　二、民用建筑工程质量管理的有效对策 民用建筑工程建设不同于一般性的工程建设，它是一项涉及多 　　方面内容的综合性工程，施工周期长、难度大，关系着人民群众的 切身利益。所以必须加强对民用建筑工程的质量管理，不断解决管 理过程中存在的问题，从根本上提高民用建筑工程的质量。 　　 　　（一）建立完善的质量保证体系 完善的质量保证体系是影响工程质量的重要环节，是提高民用 　　建筑工程质量的重要保证。建立完善的质量保证体系，需要多单位 部门的共同努力：首先，总承包单位项目经理部根据承包工程的实 际情况建立并统一协调管理，各分包项目经理部应结合分包工程的 范围、特点，以及总包单位项目经理部的具体要求，建立相应的工 程质量保证子体系；其次，各部门必须严格根据质量保证体系中的 相关要求严格执行，保证设计、施工、验收等环节的质量，尽可能 避免一切工程质量问题的出现。 　　（二）提高材料设备的质量 提高材料设备质量是提高民用建筑工程质量的重要前提和基 　　础