监理人员培训资料 工程建设实施阶段的主要监理工作.pptxVIP

监理人员上岗培训提纲一、培训的目的二、监理工作概述三、监理工作操作流程及重点四、项目检查中发现的主要问题一、培训的目的新进监理人员熟悉监理工作相关规范、制度、流程，尽快适应岗位需求。其它监理人员通过培训系统了解监理工作程序、资料，业务水平得到提升。一、培训的目的主要培训依据:《建设工程监理规程》(GB50319-2000)江苏省建设工程施工阶段监理现场用表（第四版）及使用说明江苏地元项目管理公司《监理现场工作检查评分办法》二、监理工作概述1．建设工程监理基本概念建设工程监理概念：是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同（施工合同等）、设计施工图等文件，对工程建设项目实施专业化监督管理。实行建设工程监理制，目的在于确保工程建设质量、提高投资效益和社会效益。 目前，工程监理在工程施工阶段要做到：三控制（质量、进度、费用）、三管理（合同、安全、信息）、一协调（组织各方面的协调工作）。二、监理工作概述2、监理工作依据国家、地方政府有关工程建设政策、法律、法规、管理条例等。地方政府主管部门批准的建设规划等项目审批文件。工程项目设计文件及工程建设的各种标准、规范和规程。依法成立的工程建设有关合同（监理合同、施工合同等）。 监理规划及各专业相关的监理实施细则等 。 二、监理工作概述3、《建设工程监理规范》GB50319-20003.1 术语 总监理工程师 由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。 总监理工程师代表 经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。　专业监理工程师 根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。　监理员 经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。　监理规划 在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。　监理实施细则 根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。　二、监理工作概述 工地例会 由项目监理机构主持的，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的、由有关单位参加的会议。 工程变更 在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。　工程计量 根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核验。 见证 由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。　旁站 在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。　巡视 监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。　平行检验 项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。二、监理工作概述3.2 总监理工程师职责：1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3 审查分包单位的资质，并提出审查意见；4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；二、监理工作概述3.2 总监理工程师职责7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8 审查和处理工程变更；9 主持或参与工程质量事故的调查；10 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13 主持整理工程项目的监理资料。二、监理工作概述3.3 专业监理工程师职责1 负责编制本专业的监理实施细则；2 负责本专业监理工作的具体实施；3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请