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浅谈房建监理工作存在问题和控制措施 　　【摘 要】 随着经济能力的提升，人们对于生活质量也提出了更高的要求，因此做好监理工作具有十分重要的意义。在此，本文从实际出发，分析了房建监理质量控制及存在的问题，提出相关解决措施。 　　【关键词】 房建监理；问题；控制；措施 　　引言： 　　工程监理指的是监理单位受项目法人的委托，根据国家批准的工程项目建设文件和相关的法律发法规与合同文件，对工程的建设实施进行监督和管理。近些年，我国的建筑行业发展迅猛，在这个发展过程中建筑工程监理工作取得了一定的成绩，但是从整体上看，还是存在着不可忽视的问题。本文所述就是对存在问题和控制措施进行具体的分析。 　　1、房建监理质量控制的重要性 　　1.1、从国家角度出发，建立健全房屋建设监理制度，规范监理的管理工作可以促进我国经济发展，对我国基础设施的建设提供了有利的保障。提高了房屋建设的整体质量，维护了房屋建设行业的市场秩序，促进我国房建企业的可持续发展。 　　1.2、从建筑施工方的角度出发，在施工过程中房建监理实行质量控制，可以随时对房屋建设的质量问题提出整改意见，避免施工方进行大规模的返工，节约一定的人力、物力和财力。同时房建监理可以对建筑施工方起到技术约束，质量监督的作用，保证房屋的建设质量。 　　1.3、从监理自身的角度出发，实施房屋建设监理的质量控制可以全程有效的监督施工程序、检查施工质量。可以及时发现和规范在房屋工程建设过程中，施工单位出现的不规范行为，避免因为质量问题而产生的安全事故，保证工期，保证质量。 　　2、房建监理工作存在的问题 　　2.1、对房建工程监理没有充分的认识 　　现阶段国内房建工程的施工企业对施工的安全没有充分的了解，存在着重视效益而忽略安全的倾向，不能准确协调安全与生产以及效益之间的关系，对施工安全工作的重要性仅仅是停留在理论上，认为施工的安全工作就要放在工程之后，没有能够充分了解到安全生产的重要性。在工程监理中存在着许多方面的问题，但是在我国安全生产监理规定中，对于不同单位的机制以及主体责任尚且没有作出明确的规定，这就导致在进行施工的过程中，各个单位互相推诿，对房建工程的监理工作不到位，很多的工程没人管理，出现管理的空白地带，在施工过程中出现安全事故，不能的及时救助。 　　2.2、建筑工程监理工作缺乏科学体系的支撑 　　从目前来看，我国的建筑工程监理工作过分的强调了监理的效用，反而导致工程监理企业的业务职能过于单一化，使得其工作的范围仅仅局限在对工程项目的质量和安全方面的管理，而忽视了对整个项目设计阶段、决策规划阶段的管理，同时也忽视了对于合同管理以及项目工期控制的监理，这样就阻碍了监理工作的健康运行，不能够达到监理的目标。最后，监理行业没有完全市场化，垄断色彩的出现阻碍了监理职能的发挥。当前我国监理行业还没有实现完全的开放，很多地区具有较浓厚的地方保护色彩，限制并封锁外来的企业，刻意的刁难一些监理单位，这样在很大程度上限制了监理行业作用的发挥，不利于形成良性的竞争机制。由于这一原因，使得监理单位的很多职能都被拆解，职能弱化，不能够实现其管理、监督和协调的功能，影响了建筑工程项目的建设。 　　2.3、监理工作不够深入 　　现阶段我国房屋建设监理机构收费标准低，缺少专业的工作人员，导致房建监理工作开展不够深入。在实际监理过程中，往往又存在着责任职责划分不清，不同监理人员工作相互交叉重叠，不利于房屋监理质量控制职责问题的划分，阻碍监理工作。 　　3、房建监理工程的优化措施 　　3.1、及时了解施工质量 　　一般来说，其在进行监理质量管理工作之中，监理人员需要经常去现场做好质量的抽查以及监测，因此需要有效掌握施工情况，才可以对质量进行监督管理工作，而在进行现场之时，需要掌握在施工质量过程之中，监理人员需要注意到观察一些较为潜在的质量隐患以及问题，而对一些较为隐蔽的房建施工，监理人员应该进行旁站监督，根据承包商报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认，对没有经过监理人员验收或者是验收不合格的工序，监理人员应该做到拒绝签认，同时要求承包商应该严禁进行下一道工序进行施工。如此才可以行之有效的掌握以及对房建工程做好质量监测工作，其在监理工作之中如果发现质量不合格的地方，需要第一时间做好处理以及决绝，如此才可以有效避免给房建工程留下质量与安全隐患。 　　3.2、组建合理的现场监理机构，是提高工程质量的基础 　　房屋建筑工程因为施工时间比较长，其受到自然条件影响偏大，结构复杂多变，问题多，任务紧，特别需要一家对施工进度、质量、费用、安全、环保进行有效控制的现场监理管理机构。监理人员要根据工程规模、投资、工期、设计深度、自然条件、施工安排等因素适当配置，以能够照顾各个主要