尚美佳常州莱蒙c区住宅品牌形象塑造工程整合推广案.pptxVIP

唯有成为绝对的奢侈品牌,可以具有广阔溢价空间并实现奢侈的赢利. 唯有成为绝对的奢侈品牌,可以抛弃所有竞争关系并最终不再有竞争. 唯有成为绝对的奢侈品牌,可以为莱蒙都会后续产品增加持续品牌力. 唯有成为绝对的奢侈品牌,可以留下莱蒙公司在常州历史的厚重印记.;;PART 1 读地段 ;中轴国际定址800年北京中轴线之上，立于中国政经交汇点北二环侧，800米对语钟鼓楼，2500米正视景山万春亭，于私家版图内收藏无与伦比的皇家领土视野，成就唯一代表中国、收藏北京的终极资产价值。;华润外滩九里位于外滩万国建筑群和2010中国上海世博会主场址之间，地理位置优越。总建筑面积约10万平方米，以新古典主义风格和全石材立面延续外滩百年建筑的精神，传承外滩气质血脉，成为时代人物的外滩豪宅。;锦都独有的人文气质，与少城和宽窄巷子的历史文化相得益彰。同时，逾30万平方米的超大规模以及近10万平方米的特色商业街，为千年少城注入了全新的活力，带来了少城片区价值的巨大提升。少城区域，历来就是达官贵人聚居之地，在不同的时代这里都是时尚的代名词。 ;毫无疑问，作为城市名邸，地段是最核心的基础。 地段，意味着城市资源、生活资源、商业资源的高度占有， 是一切价值的物理代言。 莱蒙C区住宅，位于常州市的核心商业区，雄踞常州市经济、地理、交通的黄金坐标点，项目东起南大街、西至早科坊、南到西瀛里、北靠延陵西路，占领了常州最活跃、最有发展潜力的商业资源。这里交通条件便捷，二十多条公交线路通往城市的各个角落，火车站、汽车站、机场、码头都有专线直达。常州悠久的人文景观、古运河文化皆汇集于此。;然而， 地段，是不是促成购买城市名邸的唯一理由？ 同等或相似价值的地段，和竞争对手相比较， 我们是不是消费者非买不可、必然、唯一的选择？;答案当然是NO。 地段资源极度占有型的城市名邸， 到成为城市名邸中的第一奢侈品牌， 尚有一段距离。;PART 1 读奢侈;关于奢侈品 针对目前世界奢侈品行业发展的情况，米歇尔·舍瓦利耶（Michel Chevalier）和热拉尔德·马扎罗夫（Gerald Mazzalovo）提出了奢侈品必须具备的三大要素：丰富的艺术内涵、能工巧匠的精心雕琢，以及品牌本身的国际性。 博科尼大学SDA商学院（SDA Bocconi）的斯特凡尼亚·萨维奥洛（Stefania Saviolo）指出，奢侈品必须拥有与众不同的内在价值和象征性价值，因此它们非常昂贵。内在价值是有形的，与之相关联的是珍稀的原材料和精湛细腻的手工艺；象征价值是无形，与之相关联的是品牌所能传达的社会地位或情感价值。;;历来已久的高昂价格;绝对优秀的产品质素及附加品质;极度占有性、稀缺性和独特性;全球符号，与时俱进的高级美感;悠久的历史传统与传奇的品牌故事;每一个奢侈品牌，往往都拥有一段悠久的品牌历史和传奇故事，这使得奢侈品品牌深深地扎根于它们的传统之中，也使这些品牌本身成为传奇，创造出与众不同的市场地位。 从迈克尔·波特（Michael E.Porter）的竞争优势理论来看，品牌历史是奢侈品牌巩固自己地位得天独厚的优势，所谓罗马不是一天建成的，这也正式其得以区隔所有竞争对手的最重要的一环。 每一个奢侈品牌的形成，都有丰富、悠久、必然的历史渊源，我们的是什么？;因此，我们必须深入挖掘、梳理掩藏在项目背后深厚的历史脉络， 并将单一的地段价值上升为奢侈消费极具说服力的多重价值体系， 对应消费者显性及潜在的需求。 从而，构建出其他项目绝无可能、必然只属于我们的奢侈血统。;PART 1 品牌DNA构建;传胪里，自古皆城市中心，官宅腹地，施政之所在。龙城辖地千百里，堪论常州之城标者，任时代变迁，从来唯此一地。 INTERNATIONAL PRIVATE HOUSE，SINCE THE 17‘S;1610年，万历三十八年，庄启元和庄廷臣同祖兄弟双双考中进士。从此家声大振，一发而不可收，累世科甲，开启传胪第门庭煊赫的历史。 INTERNATIONAL PRIVATE HOUSE，SINCE THE 17‘S;他们从传胪第走出，接受朝廷册封，登上国家权力的颠峰，成为皇族统治天下的智囊。数百年来，他们一直是常州之骄傲，国家的骄子。 INTERNATIONAL PRIVATE HOUSE，SINCE THE 17‘S;他们留下的基业，数代传承下来，濡染着家族的性格，滋养着辈出的人杰，这些家族创造了一片土地，这片土地创造了一个世代。 INTERNATIONAL PRIVATE HOUSE，SINCE THE 17‘S;从古时之学士、翰林、内阁大臣、封疆官吏，到今天的商政名流、时代精英，对极致价值与成就的追求，从来一致。国之骄子，终究还是同一群人。 INTERNATIONAL PRIVATE HOUSE，SINCE THE