商业地产杭州金都城市芯宇营销思路及入市策略思考.pptxVIP

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  • 2018-09-15 发布于上海
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商业地产杭州金都城市芯宇营销思路及入市策略思考.pptx

商业地产杭州金都城市芯宇营销思路及入市策略思考

今天主要探讨四个话题该赋予项目怎样的气质?——项目定位本项目的核心价值在哪?——价值解读一期形象怎样切入市场?——入市策略软性服务如何匹配项目?——产品建议先看看豪宅是怎样炼成的它山之石可以攻玉——破解东方润园豪宅开发四要素 服务产品营销现场产品——市场化豪宅定制 顶级开发团队:除了开发商,全国际背景奢华大户:主力270以上,全套房、三梯两户科技智能:霍尼韦尔顶级智能应用独立奢华会所:莲花形会所服务——客户导向,市场优先 物管:南都物管,但选派荷兰留学,英式管家服务会所:上海鸿艺会顾问管理营销主题推进开盘开盘管家留学智能电梯鼎级户型形象拉升 献礼中国巅峰生活2007中国10大豪宅智能首府开盘开盘公关活动——差异化、高品质招聘管家荷兰留学杭州奢侈品展国宾馆小型产品说明会鸿艺会签约仪式凯悦产品甄赏会(梁志天等设计师)售楼处搬进名品街鲁豫对话开盘酒会霍尼韦尔签约仪式房交会预约参观2007中国十大豪宅评选9月游轮开盘刀锋营销形象力+销售力+差异化公关活动整体联动,媒体覆盖精耕现场——大气势、小细节、极致数百米10米高全封闭现场围墙现场工地入口管家值班湖滨名品街售楼预约接待销售人员一流装备公关活动场地一流四套大师设计样板间不理想均暂停开放样板区景观不理想暂停开放启示1高档项目需要做到 极致象做奢侈品那样做豪宅,无论从产品细节、服务、现场包装,还包括营销公关妥协和中庸是豪宅的天敌,极致营销是

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