201110宜宾唐人中心前期市场调研报告55p.ppt

三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 基地西侧：鑫空间，距离本项目20米，2009年12月交付，共1,669户，入住率90%，入住人口4,611人。 项目实景 三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 山水绿城· 林中漫步，距离本项目80米，2009年10月交付，共519户，入住率95%，入住人口1,513人。 三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 宜都崇文小区，距离本项目400米，2008年交付使用，共432户，入住率95%，入住人口1,308人。 项目实景 三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 碧竹山庄，距离本项目480米，2007年3月交付使用，共1,036户，入住率95%，入住人口3,020人。 项目实景 三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 鑫杰座小区，距离本项目450米，2009年交付使用，共1,120户，入住率95%，入住人口3,266人。 项目实景 三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 鲁能山水庭院，距离本项目520米，2006年交付使用，共1,384户，入住率95%，入住人口4,036人。 项目实景 三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 宜都天成，距离本项目480米，分两期开发，一期2008年交付使用，共550户，入住率95%，入住人口1,688人。二期570户，2011年9月交付，目前业主处于装修期，尚未正式入住，规划容纳人口1,750人 项目实景 三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 金鹰爱尔楠岸，距离本项目480米，分三期开发，第三期2009年已交付使用，共550户，入住率95%，入住人口1,600人。 项目实景 雄飞·海韵名都，距离本项目970米，2007年交付使用，由6栋小高层层组成，共838户，入住率95%，入住人口2,438人。 项目实景 三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 正和盛世华庭，距离本项目990米，2008年交付使用，共780户，入住率95%，入住人口2,274人。 项目实景 三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 鲁能山水·碧峰园，距离本项目750米，2006年6月交付使用，共1,270户，入住率95%，入住人口3,700人。 项目实景 三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 鲁能山水·江景苑，距离本项目1000米，2008年1月交付使用，共751户，入住率90%，入住人口2,150人。 项目实景 三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 宜宾国税居住小区，距离本项目880米，预计2013年交付使用，建筑面积7.2万㎡，约380户，规划容纳人口1,160人。 项目实景 三、人口篇—— 0～1公里辐射范围 鲁能山水绿城，距离本项目100米，预计2013年交付使用，建筑面积13.72万㎡，约700户，规划容纳人口2,150人。 表三：3公里范围内已入住户数、人口统计表 1~3公里辐射范围: 目前分布3个街道22个社区，均以90年代老式新村为主，覆盖宜宾主城区，总户数78,185户，已入住户数65,413户，居住人口249,957人。 (数据来源：详细数据来源于南岸街道、西城街道、东城街道） 街道 名称 总户数 入住户数 入住人口 1~3公里居住人口总计 78185 65413 249957 南岸街道 上渡口社区 4549 3724 13965 中渡口社区 7670 6280 23548 下渡口社区 2905 2379 8919 凤凰社区 1205 987 3699 龙湾社区 5733 4694 17599 金鱼社区 3121 2555 9580 桂花社区 2153 1763 6610 鱼池社区 4790 3922 14706 航天社区 10529 8621 32324 田坝社区 7153 5857 21960 小计 49808 40781 152910 西城街道 金沙社区 2861 2447 8570 仁和社区 2240 1916 7223 慈善社区 4647 3975 20310 文星社区 2816 2409 11404 和平社区 2888 2470 8796 信义社区 2696 2306 8332 人民社区 2093 1790 6264 小计 20241 17312 70899 东城街道 5个社区 8136 7320 26148 三、人口篇—— 1～3公里辐射范围 表四：在建社区户数、人口统计 结合在售项目，待2013年待项目交付时，1~3公里辐射范围入住总户数73,408户，入住人270,438人。 2013年项目开业后区域入住率逐年提升，区域整体开发户数达到90,008户,容纳人口334,369人。 在建社区及规划社区分布图 名称 2013户数 2013年入住人口 2013年以后户数 20