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简述防渗漏施工技术在建筑工程中应用 　　【摘要】房屋建筑工程中渗漏是一个常见的普遍现象，房屋建筑的防渗对于房屋的居住来说至关重要。随着建筑行业不断发展，建设工程技术及管理等方面不断改善，建筑工程管理者及相关技术人员高度重视对建筑工程质量方面通病的预防和控制，完善及推广科学、有效的建筑工程防渗漏预防设计及施工技术。本文简单地分析了建筑工程中渗漏的原因，同时探讨了一些建筑工程中相关防渗漏技术。 　　【关键词】防渗漏施工；建筑工程；应用 　　一、防渗漏技术的简要概述 　　屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等起着至关重要的作用。根据有关部门对屋面防水渗漏原因分析显示：设计及监管存在问题占18%一26%；材料不良占18%一22%；施工粗糙占45%一48%；管理、维修、使用不当占3%―4%。为彻底根治这一“癌症”，现根据屋面防水现状和自己长期工程实践认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。只有经过精心的设计，保证好材料的质量，并严格按照规范来进行施工，强化施工的管理，仔细检查验收，才能切实保证好房屋建筑工程的质量，给入住居民营造良好的生活环境。 　　二、建筑工程施工中渗漏原因的分析 　　（一）建筑材料方面导致渗漏 　　在建筑材料导致渗漏现象一般有两个方面，一是在选择建筑防水材料不当而导致发生渗漏。在一般情况下，屋面工程都是采用沥青所制成的油毡这种防水材料， 而沥青的质量极其不稳定，导致防水层的效果不是很好；另一方面是所使用劣质的建筑防水材料质量而导致渗漏。 　　（二）建筑设计存在纰漏 　　进行建筑外墙设计时，设计人员忽略了对防渗工艺的处理。进行建筑外墙墙面设计，不仅要遵循标准屋面设计准则，还要结合实际地理、气候及周边环境等多方考虑，施工中保证建材多样性、施工针对性、合理性，避免因循守旧、按部就班等。此外，建筑防渗设计要全面考虑充分，如在保温屋面上增加排气口，避免保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层造成其防水功效的丧失。 　　（三）施工不适当导致渗漏 　　施工环节是防渗的关键所在，施工质量不合格是最容易产生建筑渗漏现象。施工不符合相关技术标准以及没有按设计方案执行，导致结构层产生裂缝。施工时没有对砂浆的水灰比进行合理的控制，也没有小心进行维护，这会使水泥浆失水过快， 导致砂浆处于凝结硬化初期体积收缩过大，引起裂缝；做防水处理时，没有注意卷材之间的搭接及收头，因此没有符合要求而导致渗漏；对细部的处理不到位，导致砌筑时砂浆的饱满度达不到要求以及抹灰时砂浆不密实，这都会使到基底产生裂缝。 　　三、建筑工程施工中防渗漏技术的应用 　　在建筑工程中，防渗漏技术一般包括：门窗防渗技术、屋面防渗技术以及厨房、卫生间防渗漏技术。 　　（一）屋面防渗 　　首先，要对建筑工程屋面施工的质量进行检查和监督，依据实际具体的标准来检验和审查设计的图纸，提高对设计单位的要求，监督设计图纸的科学性和合理性。对屋面施工的管理要进一步强化，屋面作为一个特殊的位置，在施工过程中安排必须具有科学性和可行性，减少设施的工缝。弯形钢筋在屋面结构中比较常见，要在浇筑时尽量去保护钢架结构，不要过早的拆除屋面的模板，混凝土硬化之后便可拆除。在完成工程时，对屋面要加强养护和管理，避免屋面出现草类生长植物，有利于保护防水层。对屋面通水口的杂物要及时的清理，有效的防止屋面渗漏。严格监督防水材料，防水材料要尽可能的采用高强度的、使用时间长、质量高、防水效果好的，提高防水施工的质量。在建筑工程的屋面施工过程中可以使用一些防水粉，提高屋面的防水效果。对施工人员的专业素质一定要严格要求，施工时要严格按照操作标准，细心注意一些角落，增强屋面整体的防水效果。 　　（二） 门窗防渗 　　在铝合金窗安装过程中，下帽头料的水平度注意调整好，应稍微向外倾斜，以避免造成水倒泛。要用细石混凝土浇筑窗台窗口，同时锚入两侧墙里大约一砖长度，并形成一定的坡度来挑泛水，避免从窗台下渗水。在门窗框和墙裂缝要些填充弹性材料，并做到密实。填充前必须清理嵌在里面缝的杂物，同时检查墙隙的大小，超过15毫米要另外打底。在材料填充好10分钟后，用手指轻轻按压，使其紧凑，检查是否泄漏，填缝是否压实。窗框周围应留设槽口，并用硅胶进行填嵌密封处理。在填嵌密封材料时要留意里面的浮灰砂浆等，使填嵌的密封材料和窗框、墙体牢固粘结在一起，同时检查密封材料是否密实、连续，有无漏缺，没做好的及时进行修整。推拉窗下滑槽处必须开设好排水孔，排水孔应位于窗框拐角处附近，安装后应及时检查有否堵塞现象，保证水能正常排出。在窗套面砖铺贴时，应向外做出10毫米以便泛水。天窗要有清水线条，下窗盘最好做成圆弧，