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永新县步步高实业有限公司
步步高·梦时代广场
可行性研究报告
（2015年5月）
目录
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc459901724 一、项目基本情况 PAGEREF _Toc459901724 \h 2
HYPERLINK \l _Toc459901725 1.项目位置 PAGEREF _Toc459901725 \h 2
HYPERLINK \l _Toc459901726 2. 项目四至及地块现状 PAGEREF _Toc459901726 \h 3
HYPERLINK \l _Toc459901727 3. 地块条件分析 PAGEREF _Toc459901727 \h 3
HYPERLINK \l _Toc459901728 二、项目主要经济技术指标 PAGEREF _Toc459901728 \h 4
HYPERLINK \l _Toc459901729 1. 用地规模 PAGEREF _Toc459901729 \h 4
HYPERLINK \l _Toc459901730 2. 主要经济技术指标 PAGEREF _Toc459901730 \h 4
HYPERLINK \l _Toc459901731 三、项目开发城市宏观环境分析 PAGEREF _Toc459901731 \h 4
HYPERLINK \l _Toc459901732 1. 永新县概况 PAGEREF _Toc459901732 \h 5
HYPERLINK \l _Toc459901733 2. 永新社会经济综合情况 PAGEREF _Toc459901733 \h 6
HYPERLINK \l _Toc459901734 3. 永新交通状况 PAGEREF _Toc459901734 \h 9
HYPERLINK \l _Toc459901735 4. 永新房地产开发与营销环境 PAGEREF _Toc459901735 \h 10
HYPERLINK \l _Toc459901736 5. 项目开发宏观环境评价 PAGEREF _Toc459901736 \h 12
HYPERLINK \l _Toc459901737 四、永新商业现状及城市发展规划 PAGEREF _Toc459901737 \h 13
HYPERLINK \l _Toc459901738 1.永新商业发展历程 PAGEREF _Toc459901738 \h 13
HYPERLINK \l _Toc459901739 2.永新主要商圈概况 PAGEREF _Toc459901739 \h 14
HYPERLINK \l _Toc459901740 3 .永新商业现在小结 PAGEREF _Toc459901740 \h 16
HYPERLINK \l _Toc459901752 3.1永新商业概况小结 PAGEREF _Toc459901752 \h 25
HYPERLINK \l _Toc459901753 3.2永新商业不足及存在问题 PAGEREF _Toc459901753 \h 25
HYPERLINK \l _Toc459901754 3.3本项目机会及优势对比 PAGEREF _Toc459901754 \h 25
HYPERLINK \l _Toc459901742 五、本项目SWOT分析与竞争性项目分析 PAGEREF _Toc459901742 \h 19
HYPERLINK \l _Toc459901743 1. 竞争性项目现状 PAGEREF _Toc459901743 \h 19
HYPERLINK \l _Toc459901744 2.竞争性项目小结 PAGEREF _Toc459901744 \h 20
HYPERLINK \l _Toc459901745 3.本项目SWOT分析 PAGEREF _Toc459901745 \h 21
HYPERLINK \l _Toc459901746 六、项目产品概念性规划 PAGEREF _Toc459901746 \h 22
HYPERLINK \l _Toc459901747 1.设计理念 PAGEREF _Toc459901747 \h 22
HYPERLINK \l _Toc459901748 2.总体布局 PAGEREF _Toc459901748 \h 23
HYPERLINK \l _Toc459901749 3.设计优势 PAGEREF _Toc459901749 \
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