场供应上升成交微降.PDFVIP

市场：供应上升、成交微降 政策：南京暂停向企事业单位销售商品住房 涨幅最高：441.43% （宁波） 跌幅最大：-72.00% （长沙） 一线城市成交指数：139.41 二线城市成交指数：501.45 三线城市成交指数：37.47 【本周视点】供应上升而成交微降，地市持续 “降温”态势 【本周市场】 第33周 （8.13-8.19） 2018年第33周，CRIC监测的十一个重点城市取得预售证309.96万㎡， 成交量表 （万㎡） 环比上涨 10%。总体成交量环比小幅下降，一线城市除深圳下跌6.92%外， 城市 第33周 环比 北京、上海、广州均呈上涨态势；二线城市成交环比呈现涨多跌少的局面， 北京 8.12 31% 其中仅重庆、苏州、长沙、南京、大连五城成交量呈下跌趋势，其余成交量 上海 17.80 28% 广州 13.30 64% 均呈不同程度的上涨态势，其中宁波以441.43%的环比涨幅居于二线城市首 深圳 8.00 -7% 位；三四线城市成交环比呈现涨跌参半的情况，涨幅最大的城市为东营，跌 重庆 55.00 -8% 幅最突出的城市为温州。 南京 10.46 -37% 成都 34.93 54% 【本周关注】 武汉 37.59 11%  统计局：7 月份一二线城市房价涨幅回落 三四线有所扩大 杭州 15.68 5%  合肥：发布人才新政 本科每人每年租房补贴 1 万 长沙 14.00 -72% 苏州 18.75 -10%  苏州：九部门联合发文 开展规范房地产市场秩序专项行动  贵州：整治房地产乱象 重点针对投机炒房、黑中介等 【本周市场】  重庆：国土局联合公安局打击哄抬房价、炒卖房号等行为 第33周土地成交量表 （万㎡）  成都：部署加强商品房销售行为监管 打击投机炒房 城市 面积 环比增幅  南京：暂停向企事业单位销售商品住房 北京 0.00 - 更多研究请详见研究中心官网：/research/ 上海 18.90 -48% 广州 47.47 - 【政策点评】 深圳 0.00 - 南京 31.84 -59%  政策——南京暂停向企事业单位销售商品住房 成都 0.00 - 8月 13 日，南京市委宣传部新闻发布官方微信 《关于调整我市企事业单 武汉 0.00 - 位住房限购政策的通知》要求，自即日起，在南京全市范围内暂停向企事业单 杭州 17.24 -77% 位及其他机构销售商品住房。 重庆 0.00 - 苏州 39.81 364% “限企”作为楼市加码调控 “查漏补缺”的方式之一，目前已在包括西安、 天津 0.00 - 长沙、杭州、上海、深圳、江阴等多个城市相继推行，此次南京楼市也推出了 限制向企事业单位销售商品住房主要是基于以下几点：一方面是为了缓解市场 短期过热的情况，据CRIC监测，南京7月商品住宅成交面积达 106万平方米，