重庆新安物业管理有限公司的薪酬方案计划.docVIP

沙区电大08春工商管理本科案例分析 PAGE PAGE 22 重庆新安物业管理有限公司的薪酬方案 重庆新安物业管理有限公司是重庆新安房地产股份有限公司的下属子公司，属二级物业管理企业，重庆市物业管理协会理事单位。公司位于重庆市沙坪坝区凤天路（区政府旁）132号。重庆新安物业管理有限公司成立于2002年，经营范围：物业管理，销售建筑材料，家用电器维修等。该公司自从成立以来，接管了“风光花园”、“风华大厦”、“篱岛生态小区”、“大川家园”、“锦华源”、“跨越新天地”“新安九龙城”等沙坪坝区知名楼盘。所管理的小区曾被重庆市、区评为重庆市安全文明示范小区、“重庆市市容整洁小区”、“园林式居住小区”、“优秀住宅小区”和“安全文明小区”。 重庆新安物业管理有限公司实行总经理负责制，总经理下面主要由物管部、技术部、内勤部等三个部门所组成。公司主要结构图如下： 总经理 总经理 副总经理 副总经理 物管部技术部内勤部 物管部 技术部 内勤部 新天地物管部九龙城物管部锦华源物管部大川家园物管部 新天地物管部 九龙城物管部 锦华源物管部 大川家园物管部 其中，物管部主要按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，以及处理所管辖小区业主的投诉纠纷等；技术部主要负责对物业部所接管的小区设施维护，以及每年进行一次对房屋