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论高层建筑外墙施工中渗漏防治技术要点 　　[摘 要]当今时代，正是全球经济爆炸式增长的时代，建筑行业也不例外。建筑行业前景一如既往的被看好，得益于行业本身的特点及业内人士的共同努力。在我国，高层建筑因具有利用率高、高效美观等特点而成为建筑行业的大热趋势。本文基于高层建筑的视角，深入探讨了外墙施工的重要性，发现了施工过程中渗漏现象相当严重，并针对这一问题提出了一些防治手段。希望能够解决一些建筑施工过程中的实际问题，促进建筑行业整体健康发展。 　　[关键词]高层建筑；外墙施工；渗漏防治；技术要点 　　中图分类号：TU974；TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）13-0133-01 　　前言 　　如果深入了解以下我国建筑行业的发展现状，不难发现高层建筑现在正是炙手可热。在城市化进程稳步前进的今天，城市人口越来越密集，经济越来越进步，对高层建筑的需求也越来越大。面对如此现象，建筑行业内部纷纷准备挑起大梁，在承接更多高层建筑施工工程之外，进行技术创新，做到节能减排。这当然是一个良性发展的趋势，但是，也有一些企业，为了减少施工成本，在施工过程中偷工减料，不顾国家和人民的利益，建造不合格的高层建筑，最终酿成大患。本文对高层建筑外墙施工中渗漏问题进行探讨，旨在对高层建筑的良性发展提出一些优化建议，促进社会主义现代化建设稳步前进。 　　1 框架结构开裂防渗施工技术 　　我国大多数的建筑施工企业在进行高层建筑的框架结构部分时，通常选择蒸压自身结构不稳定、质量不过关、容易出现诸多问题的加气混凝土砌块做墙体施工，这就导致在工程完工后，建筑质量通常不过关，存在着框架结构开裂的安全隐患，成为外墙施工出现渗漏问题的原因之一。所以，如果想要在高层建筑外墙施工过程中做到渗漏防治，就要做到以下几点，以做好框架结构开裂防渗施工技术。 　　1.1 砌体选材 　　在进行高层建筑外墙施工的后续环节之前，建筑工作人员首先要选好砌体材料。在进行砌体选材时，我们要注意着重关注所选材料的抗压强度，如果所选择砌块的抗压强度小于5MPa，确保曾做过规定时间的养护，那么大体上就是合格的加气混凝土砌块。另外，在进行高层建筑外墙的具体施工时，加气混凝土砌块要选择契合的砂浆共同施工，以免造成墙体开裂。 　　1.2 砌筑施工 　　在工程施工当中，我们应当严格按照蒸压加气混凝土砌块施工规范进行施工，做好材料的置放、保护等措施，合理布置施工现场的梁、柱以及墙体拉结筋施工措施。同时，在施工之时还要控制好施工的含水率，注意在施工中不同密度、强度等级的加气混凝土砌块施工方法，且在施工中尽可能的将不同等级的砌块另外置放，以避免施工混乱和错误使用砌块问题的发生。同时，在工程具体施工当中，我们要严格控制工程施工量，每天的墙体砌筑高度不得超过1.4米，且在施工之中对于梁底下方大约200mm左右的位置应当等待工程其他墙体部位施工结束7天方可进行，且在墙体施工自会后对不同材质的砌块结构要挤压密实。 　　1.3 交接部位处理 　　在框架结构施工中，由于梁柱结构与外围结构的墙体材料不同，其施工强度、收缩应力也不尽相同，这个时候极容易因为应力的不同而产生裂缝。在具体施工的时候，在其交叉部位应当加设一定的钢板网，等到钢板网加设牢固之后在采用水泥砂浆进行填充，从而增加网体与墙面之间的粘接力，避免因为这种施工现象而导致工程裂缝的产生。 　　2 预防外保温层开裂渗漏的施工技术 　　2.1 逐层渐变、释放应力、防止外保温层开裂渗漏 　　随着当今施工企业越来越喜欢采用蒸压加气混凝土砌块进行墙体施工，面层开裂问题也随之在高层建筑中越来越多的出现。深入研究之后，我们发现造成这种现象的原因是所选施工材料在施工过程中形态发生变化后没有得到有效解决，引起墙体开裂，最终导致外墙渗漏。针对这种情况，我们要在高层建筑外墙施工中进行渗漏防治，可以从施工材料的变形应力入手，逐层渐变、释放应力，防止外保温层开裂渗漏。在实践应用中时，需要注意：首先，建筑工作人员最好选择外墙外保温体系进行保温工作；其次，科学放置事先选好的质量有保证的玻璃纤维网格布和钢丝网；再次，在特定的应力集中地区多布置一些加强网；最后，合理布置结构变形缝，以应对开裂渗漏问题的发生。 　　2.2 外墙热桥的断桥处理 　　外墙的围护结构中包含金属、钢筋混凝土梁、柱、挑阳台、遮阳板、突出线条等部位在室内外温差作用下，形成传热密集、内表面温度较低的部位，这些部位形成传热的桥梁，故称热桥。热桥部位易出现保温层空鼓和开裂引起渗漏。 　　3 预防外墙装饰面层开裂渗漏的施工技术 　　3.1 基层处理 　　在外墙面层施工工作中，为了更好的克服外墙抹灰施工中因为混凝土与砂浆粘接性不佳而造成的裂缝与空鼓，在施工中我们应当采用以