造价控制管理方法在幕墙工程中探讨.docVIP

造价控制管理方法在幕墙工程中探讨 　　【摘要】我国的装饰工程中，幕墙工程是比较常见的建筑工程，对于装饰幕墙的造价控制也是业界以及业主方比较关心的话题，随着装饰幕墙的多样化，以及幕墙工程的复杂度不断提升的情况下，采用更加先进内的造价管理方式对于幕墙工程的成本控制有大的意义。笔者从目前的幕墙工程的施工特点出发，给出幕墙工程造价控制管理建议。 　　【关键词】幕墙工程；造价控制管理；方法探讨 　　0. 前言 　　随着我国的经济不断增长，社会改革的不断深入，科学技术发展日新月异，人们追求的物质文化生活水平也在不断提高，现代高科技智能生活理念已深入人心，人们也对自身的生活，工作环境更为重视[1]。国内外的工程案例充分表明，现代建筑技术以及装饰技术对人们的生活和工作环境的改善，产生深远积极的影响。 　　1. 幕墙工程的分类 　　装饰幕墙是建筑物用在主体结构外的防护结构，它的作用有保温隔热，防风挡雨，抗震避雷等。按照原材料来划分，可分为玻璃幕墙，石材幕墙，金属幕墙，混凝土幕墙等；按照安装的形式来分，可以分为散装建筑幕墙、半单元建筑幕墙、单元建筑幕墙和小单元建筑幕墙等[2]。这里主要讨论的分类方式是按材料来划分的幕墙工程，其中以石材幕墙工程为主来进行造价控制管理方法的探讨。 　　玻璃幕墙最多的是全玻幕墙，是一种全透明的玻璃幕墙，采用了玻璃的透明性能，可以使建筑内外产生交融的感觉，其整体结构也十分简单，是单纯的依靠支撑的作用转向。来表现装饰幕墙的立体感，艺术感。具有选材简便，施工建造便捷的特点，并且方便日常的维护以及清洗工作。石材幕墙是所有幕墙中最为常见的，使用材料是花岗岩、大理石等。它一般是采用石板支撑结构，不能够承担主体结构的负载，石材幕墙的安装方式一般是采用干挂安装，干挂安装相对于湿贴虽然在造价上会偏高一些，但是在安全可靠度高。所以较高的墙体都采用干挂安装，还有湿贴容易泛碱，影响美观[3]。金属幕墙是在玻璃幕墙的基础上，将其中的玻璃换成技能书板材的幕墙形式，是近年来比较新型的装饰幕墙，采用材料一般是铝材或是钢??，在施工过程中根据材料特性不同，采取不同的施工方案。混凝土比较常见不做赘述。 　　2. 幕墙工程的施工特点 　　2.1石材干挂安装方法 　　在对石材上墙安装之前，要对安装槽内的尘土以及石渣，之后进行试挂，在槽内注入胶水，开始安装石板，用专用的标尺来校正位置，偏差在相关规定范围内。根据设计图纸中的方法，干挂板材，并且用挂件连接好，从建筑的底部开始，自下而上的托挂，板材面积是大面压小面，建筑物大角阳角及柱阳角为V形角。一般而言，板材开槽宽度为60毫米，打孔深度16毫米，孔中心距离板材的外表面12.5毫米。安装过程中必须要以设计轴线为准，按照规格在垂直水平方向上都要符合标准。 　　2.2石板嵌缝，打胶 　　石材之间的第一道防水措施是胶缝，它可以让幕墙成为一个整体，所以需要用专业的板刷来清理板材间的缝隙，保证缝隙的洁净程度，增加密封胶的粘着力。选材时要使用未过期的嵌缝胶，最好的含硅油少的专用石材密封胶。选择有凸头的圆条泡沫塑料刮板，以保证胶缝胶缝是最小深度以及均匀性[4]。 　　3. 幕墙工程中造价控制管理新方法 　　对于工程造价方面的控制管理主要都是对人员，材料，机械这三大类的成本控制，从而幕墙工程也不例外，只有在这上面控制费用，保证它们在预算范围内，才能保证企业的利益不受损害[5]。施工是一个动态的过程，施工项目成本的控制涉及到整个周期，从投标阶段直到幕墙工程的竣工都要实行全过程成本控制。例如，在投标阶段要根据设计图纸做工程预算，确认目标利润，中标之后的施工过程要不断的优化施工方案，控制施工成本，对于临时变更或是增加的工程价款，在竣工阶段要及时结算以及追加合同款，做好成本的核算。 　　3.1幕墙工程设计造价控制与管理 　　在幕墙工程的设计阶段进行成本造价控制，对于整个工程造价有很大的帮助，是非常重要的环节。首先，要严格按照行业的设计标准，在保证科学合理的基础上，追求突破与创新，根据设计方案制定一套加强投资控制管理的方案。还可以在设计时采用限额设计法，对每个阶段的设计方案都进行优化整合，得出较为完善的工程造价控制与管理方案。其次，全面提升设计方案的准确度，将方案中的不确定因素排除，以此保障施工图纸上面的造价预算准确。最后，对于施工过程中的设计变更严格控制，以及设计图纸的自我检查，以防在图纸投入使用时，出现遗漏的现象，这对于装饰工程的成本节约是很有作用的[6]。 　　3.2幕墙工程施工造价控制与管理 　　在幕墙工程的具体施工环节中，要实现工程造价控制和管理，要做好以下两个方面工作。 　　3.2.1加大施工监理力度 　　监管人员要对装饰材料进行严密的监管，以便于实现工程造价的控制，监理的重要之处在于材