传承城市文脉 营造都市氛围——天津万科水晶城规划设计评析.doc

传承城市文脉 营造都市氛围——天津万科水晶城规划设计评析 [文章编号]1006—0022(2006中圈分类号]TU98412[文献标识码]B 传承城市文脉营造都市氛围 — 天津万科水晶城规划设计评析 口陈天,张阳 [摘要]天津万科水晶城规划将原基地的环境 要素与城市文脉进行沟通,对环境要素中的构 件进行移植,重组,再叠加,营造兼具景观,生 态及文化意义的新街区王义空间.水晶城 的结构采取街坊组团社区三级制,将 住宅的南面(八口面)设计为退台式,使宅司形 成丰富的空间界面和密切的体量关系,并增加 视觉的丰富性和环境上的文化关联性.水晶城 整体性的街区结构中等尺度界面空间感的塑 造和微观尺度空间的处理使社区整体上的历史 感和时代感得到进步提升. [关键词]天津;万科水晶城,规划设计;评析 CarryingonHistory,EstablishingCul— tureandCreat{ngtheUrbanSense ?----—— CommentandAnalysisonthe PlanningDesignofWankeCrystal TowninTianjin/ChenTian,ZhangYang [Abstrac1]InplanningofWankeCrystalTownin Tianjin,theenvironmentalelementsoftheexisting baseareintegratedwiththeurbancultureThecom— ponentsoftheelementsoftheenvironmentare translplanted,refomredandreintegratedtocreatea spaceofnewstreetblockismwithlandscape. ecologicalandculturalsignificanceThestructure ofthecrystaltownismadeintooneofthreelevels ofstreet-cluster-一communityThesouthofthebuild— ing(theentrance)isdesignedintoastyle,forminga richspatialinterfacebetweenbuildingsandarela— tionshipofquantity,increasingthevisualrichness andtheculturalconnectioninenvironmentThein— tegratedblockstructure,creationofthespatial senseofmediumsizeandtheparticularityofspace withmicrocosmicsizehavefurtherupgradedthe overallsenseofhistoryandtimesofthecommunity IKeywords]Tianjin,WankeCrystalTown,Planning design,CommentandanalysB 固里塑 水晶城位于天津市河西区南部,距外环 线约为2km,北接潭环支路,南至浯水道, 西卫津河,东靠解放南路,占地面积为 3906hm0,建筑面积为3906万m,容积 率为10(图1).水晶城所处的梅江南居住 区板块区位条件优越,既处于城市主导风向 的上风向,又有优良的自然环境,与中心城 区的交通联系也十分便捷.水晶城的定位是 大城市中,区外围低容积率,环境优美的大 型高品质社区.水晶城主要有3种住宅类 型:4层半情景花园洋房,2层,3层联排和 独立式别墅,9层,10层中高层住宅. 融旧于新一水晶城与玻璃厂 水晶城基地上原是建于1968年的大型 国有企业——天津玻璃厂,这个计划经济时 代的产物走过漫长的岁月,现已随着天津市 工业战略东移迁往滨海新区. 老厂迁走,基地上留下了许多遗迹:厂房, 卷扬机,消防栓,烟囱,铁轨,以及厂区内400 多棵树龄为10年～30年的大树等(图2).开 图1水晶城总平面图 !!!!竺塑塑墅一鍪丝堂蠡35 发商通过对基地现状的研究分析,制定了开发 要充分尊重基地环境的指导思想,并遵循以中 低密度住宅建设为王体,力求在整体上与基 地,城市原有历史和街区环境相呼应的开发原 则,确互保留,对比,叠加的开发方针. 在开发方针中的保留是指将原玻璃厂内很 多有价值的历史遗迹有取舍地保留下来,使其 成为新社区重要的生活景观元素;对比是 指不粉饰古旧,而将新旧物质自然地置于同一 空间,使其产生强烈的对比;叠加是指延 续环境各要素,融旧于新,使新日之间形成密 不可分的整体. 规划十分尊重基地原有环境空间