保证房地产开发市场稳步发展的基本做法.docVIP

保证房地产开发市场稳步发展的基本做法 近年来，我们认真贯彻“以人为本”的理念，坚持“高标准高起点、高质量”的要求，扎实推进房地产市场管理各项工作，围绕人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题来积极开展工作，创造了一个更简约、公平和透明的平台。我们具体做了以下几方面工作： 二、规划部门做法 1、严把规划设计关。市政府投入大量资金委托佳木斯测绘院对市区及开发区进行了市区地形图的测绘，并组织相关人员编制了同江市待开发区域的开发方案设计，方案设计中对建筑平面布局、功能分区、立面造型、空间尺度、建筑结构、环境关系等方面作出了具体要求。小区规划设计时，在我们合理确定规划建设用地面积、总建筑面积、容积率、建筑密度、绿化率、建筑后退红线距离、建筑控制高度等规划设计条件的基础上，要求开发企业高起点、高标准进行小区规划设计。目前参与我市小区设计的主要有大连拓普联合工程顾问有限公司等国内知名单位，为我市城市建设提供了高品位、有地域特色的设计方案。 2、严把规划效果审查关。成立了同江市小区规划及建筑效果图审查领导小组，领导小组组长和副组长分别由市委书记和市长担任，下设办公室由主管城建副市长负责，办公室下设专业组、领导组、群众组。同时，我们制定了严格的规划审批程序，主要有同江市小区规划及鸟瞰图联批单、小区规划审查框图、建筑效果审查框图，做到了广泛征求意见，领导集中会审。并要求每一个建设项目按照规划要求的建