广深铁路股份有限公司有关签订国有土地使用权收储补偿协.PDFVIP

股票代码：601333 A 股简称：广深铁路 公告编号：临2018－003 (股票代码：00525 H 股简称：广深铁路) 广深铁路股份有限公司 关于签订《国有土地使用权收储补偿协议》的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ·本公司于2018 年4 月19 日与广州市土地开发中心（以下简称“广 州土发中心”，作为买方）及其他卖方签署《国有土地使用权收 储补偿协议》。据此，广州土发中心同意以暂定补偿款总金额人 民币60 亿元的价格有偿收储面积为170,688平方米的相关地块（以 下简称“拟交储全部地块”）的土地使用权；其中，本公司将因 交储面积为37,116.63 平方米的广州东石牌旧货场（以下简称“本 公司拟交储地块”）土地使用权而将获得一次性补偿款暂定为人 民币1,304,717,363.49 元。 ·本次交易涉及的地块四至范围及最终面积以有资质的测绘机构出 具的《权属界址坐标附图》或《土地勘测定界技术报告书》为准， 因而本公告提及的面积均为暂定面积。 ·本次交易不构成重大资产重组 ·本次交易不构成关联交易 ·交易实施不存在重大法律障碍 ·本次交易尚需经过公司股东大会审议通过后方可实施 ·本次交易可能因公司股东大会审议未通过、政府有关部门未批准 等原因无法实施；本次交易产生的利润预计将超过人民币5.05 亿 元，即超过本公司2017 年度经审计净利润的50%以上，具体数据 以会计师事务所经审计后的财务数据为准，提请广大投资者注意 投资风险 一、本次交易概述 因城市规划和广州市三旧改造需要，本公司与其他卖方拟依法向 广州土发中心交储总面积为170，688 平方米的土地。其中，本公司 拟交储地块为37,116.63 平方米。 2017 年12 月27 日，公司召开第八届董事会第四次会议已审议并 全票通过了本公司拟交储地块土地使用权的议案。 公司已经于2017 年12 月28 日在《中国证券报》、《上海证券 报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站 （ ）刊登了《广深铁路股份有限公司关于拟交储广州 东石牌旧货场土地使用权的公告》。 2018 年4 月19 日，本公司与广州土发中心（作为买方）及其他 卖方签署《国有土地使用权收储补偿协议》，广州土发中心同意以补 偿款暂定总金额人民币60 亿元的价格有偿收储面积为170,688 平方 米的相关地块土地使用权，其中，本公司面积为37,116.63 平方米的 拟交储地块将获得一次性补偿款暂定为人民币1,304,717,363.49 元， 其他卖方将根据拟交储地块面积占本次拟交储全部地块总面积的比 例获得一次性补偿款暂定总金额60 亿元的其余部分。 本次土地交储交易事项不构成关联交易；不构成重大资产重组。 本次交易尚需经过公司股东大会审议通过后方可实施，本次交易还须 取得政府有权支付部门的批准。 二、交易相关方情况 本次交易的买方为广州土发中心，基本情况如下： （一）单位名称：广州市土地开发中心(广州市人民政府征用土地 办公室) （二）法定代表人：华而实 （三）机构类型：事业法人【统一社会信用代码： 12440100455416088E】 （四）宗旨和业务范围：负责制订征收农民集体所有土地方案， 经批准后组织实施；按市政府批准的年度用资计划，管理和使用征地 费用；负责组织实施政府储备土地的整理工作；受市国土资源和房屋 管理局委托，组织供应政府储备土地中的经营性用地招标、拍卖或挂 牌出让的前期准备工作和非经营性用地协议出让工作 （五）住所：广州市越秀北路89 号13 楼 （六）开办资金：￥3,352.7 万元 广州土发中心为广州市国土资源和规划委员会的直属事业单位。 经公司自查，公司与广州土发中心不存在关联关系。 本次交易的其他卖方为一家主要经营铁路产业综合服务和钢材 贸易的国有企业下属的两家子公司，一共持有总面积约为133,572 平 方米的土地，约占拟交储全部地块总面积的78%。该国有企业及下属 两家子公司均为本