2016秀湖鹭岛项目沟通案.pdfVIP

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2018-09-24 发布于浙江
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谨呈：卉森置业新区大盘操作思路沟通重庆正合嘉地产顾问有限公司 Reporter ：维勒M 2016.3 版权声明：本文仅供客户内部实用，板权重庆正合谷麦地产顾问有限所有，未经重庆正合谷麦顾问地产有限公司书面许可，不得擅自向其他任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容浅谈新区大盘开发从万科良渚文化村看新区大盘开发模式 3 万科良渚文化村 • 1、项目概况 • 2、项目规划借鉴 • 3、项目运营借鉴 4 1.项目概况距离市中心26km 城市结构摊大饼结构。郊区居住圈的六大核心组团之一，自然风貌与产业结构相适应的近郊居住区，被赋予“北秀”的内涵交通距离市中心26公里，车程超半小时。距离萧山国际机场车程最少1小时 5 1.项目概况万亩大盘，含旅游开发用地规模幅员面积总规模10000亩 租用地范围约5000亩：山林保护，项目区隔等 代征地范围约500亩：道路交通等城市配套 征地范围约5000亩：住宅（70% ）、公建（10% ）、旅游开发用地（20% ）人口 1万户，3-4万人，可提供8000个工作岗位 6 2.项目规划规划愿景 7 2.项目规划传统的产品体系 8 2.项目规划良渚的产品体系：以文化、休闲、旅游为价值外延，从 “卖房子”到卖“生活方式” 核心→支撑→价值外延 9 2.项目规划良渚的产品体系