新密民服务中心项目PPP合同.PDFVIP

新密市市民服务中心项目 PPP合同 （草案） （双方协商以政府方最终批准为准） 甲方： 乙方： 签署日期： 年 月 日 1 目 录 第一章引言、定义和解释 1 第二章项目的范围和期限9 第三章前提条件 16 第四章项目的融资 17 第五章项目用地20 第六章项目建设22 第七章项目的运营与维护35 第八章股权变更限制41 第九章付费机制42 第十章履约担保 45 第十一章双方权利义务及承诺 47 第十二章保险 54 第十三章守法义务及法律变更56 第十四章不可抗力 58 第十五章甲方的监督和介入 60 第十六章违约、提前终止及终止后处理机制63 第十七章 项目移交 68 第十八章适用法律及争议解决72 第十九章其它 74 2 第一章引言、定义和解释 第一条 引言 1.1本合同签署时间及主体 （1）新密市市民服务中心项目PPP合同 （以下称 “本合同”） ____ ________ 于 年 月 日在 签订。 （2）本合同的签订主体 甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 联合体成员： 地址： 法定代表人： （3）本合同由各方法定代表人或授权代表签字后，各方受本 合同的约束。 （4）本合同自双方签字盖章并在本合同约定的前提条件达成 后正式生效。 为实施本项目，以及明确后续的运营管理相关事项，各 方本着平等、自愿和互利的原则，根据 《中华人民共和国合 同法》、 《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题 的通知》 （财金[2014]76号）以及 《关于印发政府和社会资 本合作模式操作指南 （试行）的通知》 （财金[2014]113号） 1 等相关法律法规的规定，经共同协商一致，订立本合同，以 兹共同信守。 1.2签约背景及签约目的 (1)新密市人民政府经物有所值论证及财政可承受能力评 估,决定采用PPP 方式 （Public-Private-Partnership)建设新 密市市民服务中心项目 （以下简 称 “本项目”） （见附件 1 新密市人民政府关于对新密市市民服务中心建设项目实施方案 验证的批复 （新密政文[2018] 3号）），新密市机关事务管理 局作为本项目的实施机构，并通过了《新密市人民政府关于对新密 市市民服务中心建设项目实施方案的批复》（新密政文[2018]3号） （详见附件1)，新密市人民政府授权 作为本 项目的政府方出资人代表。 （2）新密市人民政府决定以PPP模式引进社会资本与政 府进行合作，参与新密市市民服务中心项目的设计、投融资、 建设、运营、管理、维护及移交等。 （3）甲方于对该PPP项目遵循公开、公平、公正和公共 利益优先的原则，釆用公开招标方式确定中标人，在本合同生 效之日起，中标人与新密市人民政府出资人代表组建成立项目 公司。 （4）项目公司注册资本金为 万元，其中股 权结构为 代表新密市人民政府以现金出资 万 元，占股权的 _；乙方 现金出资 万 元,占股权的 。各方股东按照各自职责及所占股份比 例风险共担、利益共享。 2 （