2010年昆山中邦moho营销报策划告.ppt

昆山中轴　情景商务独栋 报告目录 　　　　 第一部分 市场分析 　 　　第二部分 营销推广 　　 　第三部分 广告企划 第一部分 市场分析 ２）客群特征描述 企业总部或研发基地：改善办公环境，提升企业形象；看重项目形象和内部环境 商务会馆或度假别墅：接待客户或管理人员休闲度假；看重配套设施和文化特质 资产配置或投资用途：企业资产配置或个人收藏用途；看重项目稀缺性和唯一性 ４）定价策略 　1、市场比较法 　原则：由于昆山MOHO项目周边没有类似产品可作比较，所以选用王桥MOHO与张江周边各楼盘的价格对应关系来推断出昆山MOHO与昆山城区类似地段楼盘的价格对应关系。 　 5）各楼盘系数 一、初邂ＭＯＨＯ系列 1)ＭＯＨＯ释意及现象；2）上海、无锡、昆山ＭＯＨＯ三地联动系列 二、文化ＭＯＨＯ系列 1)昆曲艺术；2）ＭＯＨＯ与昆曲结合的亮点与意义；3）代言人；４）中邦文化事件；５）蟹文化节 三、生态ＭＯＨＯ系列 1)百亩翠湖；2）生态景观；３）休闲度假； 四、商务ＭＯＨＯ系列 １）新的商务潮流；２）创新的商务模式；３）产业及各政策解读；４）投资价值 ５）金秋经贸招商活动 蟹文化节各项活动 时间：9月底－11月底 内容：昆山巴城蟹文化节 主力客层：大部分为上海客户（商） 结合形式：赞助（冠名）、5