宁波潘火项目前期市场调研及产品位建议报告.ppt

产品定位 超市商业二层 产品定位 单身公寓 经济型： 主力面积：35平米 单层户型：4梯28户 总 户 数：504户 产品特点：面积小、总价低、功能全 目标客户：公司白领、公务员及公司商务房和投资客等 舒适型： 产品面积：60-80平米 单层户型：4梯13户 总 户 数：130户 产品特点：户型精致，以相对较低的总价享受舒适两房精致生活 目标客户：公司金领、高级公务员、适婚青年等 产品定位 单身公寓（经济型） 产品定位 单身公寓（经济型） 产品定位 单身公寓（舒适型） 写字楼借鉴个案 物业类型：写字楼；1-2商铺；3-16办公 装修状况：精装修 开盘时间：2008.05 容 积 率：4.10 占地面积：5010平米 总建面积：21000平米 车 位：161个 面 积：写字楼标准层1000平米，其中4层以上不可自由分割 建筑风格：ART DECO风格 价 格：写字楼12000元/平方米 卖点配套：电梯：四部奥的斯（OTIS）2.8米挑高电梯（3台客梯，1台消防电梯）；空调：日立VRV变频中央空调；大堂：星级酒店大堂装修，层高4.5米，旋转式酒店玻璃门，地面以木纹石为主，镶嵌浅啡网图纹，配以暖色调的挂式吊灯与筒灯，大堂内置动态水幕墙和假山绿化布置；走廊：宽2.1米，地面镶嵌高档大理石，整体隔墙采用套框门镶玻璃，进户门采用到顶玻璃门；卫生间：TOTO卫生洁具