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装修大学听后感-Qeeka
装修大学听后感
第一次参加装修大学的课程,今天很荣幸能够听黄监理的详细讲解,在进行大扫盲之后我受益匪浅。
他主要讲了三个大问题和五个节点。
三个大问题:
看预算。看预算是否有重复收费;看预算中列的某些工程现场是否真的完成。如预算中有成品保护这一环节,一般进户门的门框是空的,为了增加门的稳定性,我们需要对门框进行灌浆,如灌水泥黄沙等。验收时可从门框的装饰孔(灌浆孔)用手伸进去看下是否真的灌浆。如图所示:
2.看材料。材料不宜过早或过晚进场,过早进场,经常搬来搬去容易损坏材料,过晚进场会影响工期。
①水电材料。水电材料主要包括电线、黄沙、水泥、石膏板、龙骨和腻子等,主要看品牌、型号、数量和规格。半包的业主主材主要有地板、橱柜、瓷砖和洁具、灯具等。
②泥木材料。
3、增减项目。增减项目一般按图纸进行,特别是增项目必须经业主同意签字确认。一般的增项目包括A、材质,如多厚的板;B、款式,如橱柜的隔板或层板有多厚;C、价格。
最后的工程总价一般经双方确认后按实结算,包括A、材料用量;B、工程量,入多少水槽等。这当中要包括损耗,一般开关插座的电线长度为15cm,装修公司通常会做成30cm,这15cm的电线长度即为损耗,材料损耗一般为5%。整个房间的电线长度初步估算一般为:房间套内面积数×10,如房间套内面积为82mm2,则一般电线长度为820米左右。
五个节点。
参加团购有两大保障,第一保障为款项保障,第二保障就是赠送监理验收。验收主要分以下五个节点。
开工后的水电定位。开工后业主要充分参与水电定位。
有些业主以后喜欢看网络电视和卫星电视,一般有线电视线旁要铺设网络线。
马桶后面要放一个插座,便于以后更换智能马桶。
节能环保方面。阳台的洗衣池不建议用洗衣池,因为阳台装煤气热水管成本高,所以建议阳台洗衣池下面装一个插座,用小厨宝。台盆下面装一个插座,留着以后装垃圾处理器。建议冷水管上多加一个出水口街头,方便装小厨宝。
水电验收。
燃气管明管铺设,不能买到墙里面去,走在橱柜里面或吊顶上。一般要假装套管,便于煤气罐维修时进行抽取。
湿区地坪禁走管线,湿区主要包括厨房、卫生间和阳台,这些地方不能走强电线。
导线并头使用压线帽(局部增排)。一般情况下空调不能增排,厨房卫生间电器比较多,也不能增排。压线帽就是接线器,如图所示:
等电位装置接金属件。一般在卫生间四周墙面上有一个铜牌或者其他导电金属,改金属需要接4mm2电线,并且引到吊顶上,防止雷击伤害到人。
弱强电屏蔽处理。弱电与强电间隔一般为10cm,
强弱电间隔走线10cm隔开,若有交叉用金属薄膜包起来,防止弱电受到强点干扰。
F、水电煤的定位。水永远走在电的下方,煤气罐与插座的间隔为15cm。
G、防水材料一般根据预算来完成,一般要刷到1.8米以上。
H、蓄水试验一般由业主自己做,装满水等24小时,到楼下看水否漏水。
I、防火涂料,一般龙骨为为木龙骨,所以未涂防火涂料的木龙骨比涂上防火涂料的木龙骨被点燃的时间要快,而木龙骨含水率为18%,所以即使涂上防火涂料,等涂料和木龙骨干了有缝隙,一定的条件下还是会燃烧的。
J、无缝砖,无缝砖不一定会保证砖的四条边会非常直,因此为了弥补砖的误差,一般300X450的砖之间的间隙为1.5mm,并且厂家要送十字架。
K、沐浴房有地漏,对地砖的坡度要求一般为3‰以上,通常工人放在10~20‰,木桶旁边的地漏一般没有坡度要求。地漏一般放在四块砖的中间,并且稍微低于砖的高度,如图所示:
3、厨房的门槛石一定要做,这样可以防水,因为卫生间的水容易渗漏到厨房,所以厨房的门槛石要先做好,再做门套。并且门槛石要翻上去,同事门槛石与门框的洞要用水泥填实,不让水进来。
4、墙面铲除用不着铲到红色砖,他铲除只是去除墙的表面上氧化的疏散物。油漆一般是三批三涂,一底二面,腻子只是使墙面平整,越薄越好,一般厚度不宜超过mm,超出此厚度的地方需要用网格布。
5、竣工安装。安装坚持从上至下的原则。一般为厨卫吊顶——橱柜安装——开通燃气——安装燃气热水器;灯具——地板;现装门槛石——门套;装龙骨——门套——地板;打磨墙面最好与大理石台面开水槽同时进行,面漆是所有安装完成之后最后上。洁具与灯具购买一般用膨胀管和螺丝,有时候厂家忘记给你膨胀管,工人用木甄代替是不允许的。
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