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房建工程质量管理和施工技术探讨 　　摘要：随着经济的发展以及城市化进程的加快，建筑业也随之蓬勃发展，而为了追求经济效益放弃建筑质量的事件也屡见不鲜，基于这种背景，本文论述了提高房屋建筑质量的管理以及相应的施工技术的办法，希望对促进现代建筑业的进一步发展有所帮助。 　　关键词：房建工程；施工技术；质量管理 　　一、施工质量的管理 　　在工程施工的过程中不仅要建立完善的监管体系对工程的进度以及质量进行监管，还要完善施工过程中的施工方自检以及互检的制度，建立起全面的工程质量体系，来保证施工的质量。 　　工程质量控制 　　计划预控。房屋的建筑一旦开工便是一个浩大的建筑工程，出现问题的时候，施工方或是使用者面临着的都是重大的经济损失甚或是人身安全的威胁，所以在施工开始前就要认真的规划施工的细节，保证工程的质量。预控制的内容可以包括工程施工的顺序、施工工艺以及相应的技术方法，通过全面的技术以及组织管理来保证工程的顺利进行以及施工的建筑质量。 　　技术培训。施工队伍的技术水平直接决定着建筑的质量，只有管理水平高、业务技术强的建筑队伍才能真正的建造出高质量的建筑，工程才能实现最初的设计目标，所以对施工队伍进行技术培训是一项具有实际意义的投入。 　　培训的过程中可以根据不同人员的技术水平选择不同的培训方式，根据不同的工种选择不同的培训内容，严格那些未经技术培训的施工人员擅自施工，并强化技术的监督责任制，将技术问题落实到个人的肩上，督促施工技术水平的提高。 　　强化监管。将施工队伍进行编制，保证零散的施工队伍有自己的组织归属，从而将建筑质量问题层层落实，严格施工过程中的质量建筑监督机制，督促总包队伍严格下面建筑队伍的技术交底以及施工方案，对不当的施工行为提出建议或是进行惩罚，保证施工过程的科学性。 　　严格检查。首先便要严格施工单位的自检，在每一项或是每一阶段的施工完成之后，就要提交当阶段任务的自检报告，如实的报告建设的成果质量；其次便是互检工作的完善与落实，对于那些以及经过自检并且合格的建筑项目，工程的项目部经理或是施工队的工长，要对施工建筑进行检查，及时发现自检中忽略的问题；最后便是交接检或是轮换检，施工小组的工长们可以互相检查自检负责的项目建设，从而发现建筑中切实存在的问题，保证建筑质量。 　　工程质量管理 　　作为房屋建筑，主要的功能便是满足人们居住的要求，如果工程的质量不过关，不仅关系到人们生产生活的顺利进行，而且会危及到使用者的生命安全，所以建筑的牢固与否、质量好坏关系到了财产与生命双重的安全，是必须要严加监管的重点内容。 　　建立体系，组建队伍，保证监管工作的有效性。 　　业主在工程的质量方面要与施工方达成一种共识，并把这种共识写进合同当中，用来约束施工方的施工行为的同时，也为业主质量监督提供了依据，为业主制定自己的监管体系提供了参照与目标。 　　监管队伍的人员选择方面，业主可以挑选包括项目经理、质检员以及施工的技术人员各种相关的专业人士在内的角色来组建队伍，并且要求质监队伍拟定出监管的质量木笔哦以及相关的监管原则与方针，制定出一套严密可行的质量监管惩罚处理制度。 　　实地调研，审核图纸，严格施工过程中的质量监管。 　　施工项目的实地环境决定了施工的成本与施工的技术选择，是施工开始之前的调研工作的基础任务，地理因素注入地形。水土条件以及地质气象条件都会成为影响施工进度以及施工质量的重要因素，对于编制可行合理的施工计划以及施工的组织方案都有着关键意义，是保证施工质量的基础环节。 　　施工图纸是建筑施工的主要依据，建筑承重能力的强弱以及建筑结构的合理性都由图纸决定，所以严格图纸的审核是保证工程质量的前提。对图纸的审核要联合各个方面的技术人员，因为房屋的建筑是一项复杂综合性的工程，不仅需要建筑专业的知识，还要电气、设计以及环境等相关专业的人才建议，才能保证图纸设计的审核具有科学准确性，同时审核的时候还要保证建筑单位、设计院以及建立机构的在场，一边及时的对建筑图纸中的改动达成一致，从根本上保证建筑的建筑质量。 　　严防严控，及时汇报，严格工程验收阶段的质量监管。 　　对于建筑施工中的隐蔽工程，建筑质量的监管也是重点，所以在自检与互检联合的基础上，还需要上级质量监督部门的抽查，保证建筑质量的监管不留死角。如果在验收的过程中有监控点发生了异常，一定要及时汇报、详细记录，并且果断的停止继续中的施工，在分析会召开并找到了解决办法之后，才能继续按照新标准、新办法施工。 　　二、房建工程施工技术探讨 　　桩基技术 　　桩基技术是房建工程基本技术之一，对于工程的质量有着根本性的决定作用，，是房建工程的支柱。随着技术的发展，桩基技术也有了较大的提升，技术性也更强，不仅仅适用于土层的条件，而且还提高了自身的抗压