直机关住房分配货币化相关.doc

PAGE PAGE 1 省直机关住房分配货币化相关 政策解答（二） 省直房改领导小组 2009 1、单位待岗职工住房补贴如何发放？ 答：待岗职工仍在单位领取工资的，住房补贴照常发放。 2、单位无房内退职工住房补贴发放至何时？ 答：无房内退职工住房补贴按月发放至法定退休年龄。 3、请长假职工住房补贴如何发放？ 答：请长假职工住房补贴发放参照《省直机关住房分配货币化相关政策解答》（以下简称《政策解答》）第38条规定执行。 以上所指请长假职工应当是与单位办理了正式请假手续的职工。假期届满没有回原单位工作的，原工作期间的住房补贴暂不发放，待回原单位工作之后发放。 4、请病假的无房职工住房补贴如何发放？ 答：按国家或省政策规定办理病假手续的，住房补贴可以发放至法定退休年龄。 5、无房病退职工住房补贴如何发放？ 答：病退职工无房补贴发放至办理病退手续的当月，不能发放至法定退休年份。 6、如何认定职工调入或调出省直机关的时间？ 答：以调令下发后职工到新单位实际报到时间为准认定，不以调令下发时间为准认定。 7、《政策解答》第18条规定的易地安置职工，住房补贴如何发放？ 答：根据江西省人民政府转发老干部局《关于老干部离休后政治、生活待遇的若干规定》（赣政发[1982]66号）文件规定，对易地安置职工住房补贴规定如下： 易地安置时原单位或接收单位所在地已经解决住房的，一般不再发放住房补贴，如果住房面积没有达到本人职务职级面积标准上限的，可按赣办字[2008]49号文件享受差面积补贴； 易地安置时原单位或者接收单位所在地没有解决住房，但享受了修建住房补助的，应将领取的修建住房补助款项在本次住房补贴当中予以扣除。 易地安置时既没有解决住房又没有领取修建住房补助的，可按赣办字[2008]49号文件领取住房补贴。 8、易地安置由单位出资租赁住房给职工居住，住房补贴如何发放？ 答：职工按赣办字[2008]49号文件领取住房补贴时，应当在补贴总额当中扣除按公房租金标准计算的房租总额。 9、政策解答第22条无房职工第三种情形“婚前”购买如何认定？ 答：以填写房改表格时的情形认定，未填写配偶情况的，原则上配偶为无房职工，填写了配偶情况的（无论是否计算了配偶的工龄），配偶为有房职工。 10、储藏间的面积在哪种情形之下要计入房产证面积？ 答：储藏间面积按《政策解答》第57条规定执行，只要在房改时计算了房款就要计入面积。 11、政策解答第46条第（4）款规定的82年以前的地厅级干部是否包括82年任命的地厅级干部？ 答：凡是1982年12月31日以前（含当日）任命的地厅级干部，都可以按照第46条第（4）款规定执行。 12、居住在可以房改的住房内，由于经济困难等原因而没有办理房改手续的公有住房是否可以申请购买？ 答：由于经济困难等个人原因而没有办理房改手续的，并且职工本人符合房改条件、所住住房属可以出售范围的，单位作为特殊情况报省直房改办批准同意后，职工可以继续申请按房改政策购买公有住房。 13、行政18级干部是否可以享受付处级干部待遇？ 答：根据《关于在省级机关确定部分老干事享受副处级干部待遇问题的通知》（赣组[1984]75号）文件规定，经组织人事部门确认可以享受副处级干部待遇的职工，可按副处级干部标准享受住房补贴。 14、享受单位或财政全额补助购买商品房的职工是否认定为无房职工？ 答：享受单位或财政全额补助购买商品房的职工应当认定为有房职工。 购买商品房的时间是在结婚之后的，夫妻双方都认定为有房职工；购买商品房的时间是在结婚之前的，则配偶认定为无房职工；结婚之前还是结婚之后通过比对结婚证日期和签订购买商品房协议日期确定。 全额补助购买的商品房面积没有达到本人职务职级控制面积标准上限的，可以申请领取差面积补贴，但发放住房补贴时需扣除该套住房按本人（或夫妻双方）工龄计算后应当缴交的房改款。 15、享受单位或财政部分补助购买商品房的职工是否认定为无房职工？ 答：享受单位或财政部分补助购买商品房的职工应当认定为有房职工。 购买商品房的时间是在结婚之后的，夫妻双方都认定为有房职工；购买商品房的时间是在结婚之前的，则配偶认定为无房职工；结婚之前还是结婚之后通过比对结婚证日期和签订购买商品房协议日期确定。 职工住房面积按照补助金额与所购商品房总金额的比例确定。计算公式为：职工住房面积＝（单位或财政补助款项÷所购商品房总价）×100％×所购商品房建筑面积。 计算出来之后的职工住房面积不足本人职务职级控制面积标准的，可以申请领取差面积补贴，但发放住房补贴时需扣除计算出来的职工住房面积按本人（或夫妻双方）工龄计算后应当缴交的房改款。 16、享受单位或财政部分补助购买的住房办理的是房改房产权证的，如何认定职工住房面积？ 答：享受单位或财政部分补助购买的住房办