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试分析建筑工程成本造价管理和控制 　　[摘要]成本造价控制管理是建筑工程的一项重要工作，对于降低工程整体成本，提高项目经济效益具有重大意义。在市场经济形势不断发生变化的情况下，建筑企业需要重视起这方面的工作，大力改进革新。本文首先针对当前建筑工程中成本造价管理控制存在的一些不足之处着手进行分析，然后针对性的提出了加强成本管控的相关方法措施，希望可以对业界人士起到一定的参考作用。 　　[关键词]建筑工程；成本造价；管理控制；问题；措施 　　在建筑工程的每个环节中，都需要落实成本造价控制管理的相关工作，从各个细微的地方切入，有效实现成本控制。但是由于目前建筑市场竞争激烈，行业规范不严格，导致不少建筑企业只注重眼前利益，忽视了对造价成本的控制管理，进而使得工程建设出现各种各样的问题。所以，对于建筑企业而言，必须加紧成本造价管理控制方面的工作，依照工程实际和市场行情对成本造价进行合理科学的管理控制，确保工程效益。 　　1建筑工程成本造价管理控制问题 　　1.1造价估算不精确 　　造价估算是建筑工程前期投资规划的一项重要工作，其精确性直接关系到工程最终的造价和成本。但是，在建筑工程?模和复杂性不断提升的情况下，隐蔽工程越来越多，在对工程量进行勘察的时候，如果忽略了可能出现的隐蔽工程，那么在造价估算上就会漏掉隐蔽工程这一部分造价，从而导致造价总额偏低，进而增大了企业的成本投入，降低了经济效益。不仅如此，在工程造价的估算控制上，不少建筑企业也不够严格，对施工方案、施工工艺等审核都不严格，从而导致工程整体造价低于实际，降低了企业的成本效益，甚至威胁到建筑的质量安全。 　　1.2设计阶段缺乏管控 　　设计阶段是造价成本控制需要注重的一个重要环节，在设计阶段，主要工作就是对建筑工程展开整体设计，其包括了建筑工程设计、施工方案设计、人员组织设计、施工工艺设计等多个方面的内容。在设计阶段，需要遵循的标准比较多，而设计人员在多方面因素的影响下，容易在成本造价方面出现控制缺失的问题。比如在建筑工程的某些部分设计上，为了突出某些效果而进行一些不必要的设计，这就导致成本造价无意义的增大了。同时，在其他方面的设计上，也存在不符合实际情况的现象，相应的管理控制也不到位，这就造成了成本造价的提高。 　　1.3招投标阶段缺乏控制 　　招投标阶段对成本造价的控制是非常关键的，但是从当前的实际情况来看，在建筑工程招投标阶段的成本造价控制是比较缺乏的，导致存在不少问题。具体来说，我国建筑行业目前还是存在一些不规范的地方，尤其是在招投标这个环节，虽然相关部门在努力整改，但是暗箱操作、权钱交易、人情工程的问题还是存在。这些问题要么导致造价偏高，造成业主支出更多经费；要么导致造价偏低，建筑企业通过压缩施工中的其他环节进行成本缩减，进而导致工程建设出现质量问题。 　　1.4施工阶段的管控缺乏 　　施工阶段是建筑工程的主要阶段，在这一阶段中会涉及到诸多方面，包括了材料、人员、设备、工艺等。这些方面是成本造价管理的主要内容，但是目前都还存在一定的缺陷。比如，在材料方面，对材料采购价格、数量等控制不到位，没有对市场进行全面调研，导致材料采购价格溢出，成本升高。在人员方面，建筑企业对于施工人员的配置存在诸多不合理的地方，一是人员数量与工程量要求不符；二是人员素质较低拖慢施工效率，这些都会导致成本造价升高。在设备方面，对设备配置存在较多问题，设备采购和设备租赁的比例不合理，导致企业在设备上支出较多的成本。另外在工艺方面，沿用一些老旧工艺导致出现质量问题，或是盲目使用一些新工艺造成造价升高。 　　1.5竣工结算缺乏成本管控 　　竣工结算是建筑工程的尾期阶段，也是成本造价需要重点管控的环节。就当前实际情况来说，竣工结算存在的问题主要有几个方面，一是存在虚报工作量的问题；二是存在重复上报工作量的问题；三是对合同条款存在故意曲解或是含糊不清的问题，甚至有擅自修改条款内容的行为；四是人工费用存在虚报，导致竣工结算阶段成本造价产生上浮。这些都会对工程成本造价产生负面影响。 　　2建筑工程成本造价控制方法对策 　　2.1提高造价估算精确度 　　工程造价估算精度不高的问题，对建筑工程的成本影响还是比较明显的。因此，需要通过合理的方法措施，对造价估算进行管理控制，提高其精度。第一，要对工程量进行全面勘察。在勘察阶段，要对地面工程、地下工程、隐蔽工程等全面勘察，对工程量实现全部统计，避免出现遗漏，确保造价范围和工程量相对应；第二，在造价估算阶段，一定要对上报工程量与实际工程做好核对工作，避免出现错报、漏报等问题造成成本浮动；第三，在其他方面，要对施工工艺、施工方案等加强审核，通过既定的行业标准和国家标准对其进行控制，确保成本造价估算处在合理的范围内。 　　2.2做好设计阶