昆明王旗营项目开发方向定位方案108.pptx

全 案 框 架;市场调查是市场营销中的重要基础部分！;针对项目的 市场调研;我们本次选择的调研路段一：北京路调研区域;我们本次选择的调研路段二：白云路调研区域;我们本次选择的调研路段三：穿金路调研区域;在市场调研的过程中，我们尽量做到没有遗漏 用市场需求来说话，以此保证对项目认真负责的态度;项目情况;项目目标;目标下的战略;项目工作流程;分项研究1：宏观背景;分项研究1：宏观背景;宏观市场研究结论;项目所在片区楼盘供应情况;分项研究2：周边二手房调研;本次市调通过与房产中介的交谈，对区域的购房客户进行了资料分析统计 ；;分项研究4：项目片区商业情况调研—结论;市场研究小结;项目工作流程;项目区位解析;项目四至研究;项目基地现状;项目周边配套现状;教　育　配　套 ;医　疗　配　套 ;金　融　配　套 ;商　业　生　活　配　套 ;公 交 配　套 ;白云路——人、自行车、车流量统计;项目市场抗性分析;项目周边居住文化氛围;项目分析小结;项目工作流程;项目定位指向;（一）基地支持的物业类型研究;商业项目;写字楼？;商场物业？;专业市场（商场）？;商住结合项目;项目方向定位;产品指向;;区域分裂市场;核心客户群一：区域分裂客户;目标驱动 Objective;核心客户二：外地客户;目标驱动 Objective;重要目标客户群;目标驱动 Objective;次要目标客户群;目标驱动 Objec