-精选版国内著名度假别墅项目案例赏析.pptVIP

* 温江·芙蓉古城 案例三 成都芙蓉古城距离成都市区车程约50分钟，项目入市时所在区域为市场完全陌生区域，主要受到同一方向上资源绝佳的成熟别墅板块青城山的强有力竞争。 华阳 浣花溪 龙泉 牧马山 青城山 浣花溪 以绝对核心的区位、悠久的文脉资源以及自然资源为依托形成的档城市低密度居住区，具有高起的价格平台。 华阳 城市未来发展方向、便捷交通以及城市配套建设形成的城市新富聚集区，价格上涨迅速。 龙泉 依托城市规划利好、自然资源以及大盘对于东部片区传统认知的改变形成的中低档别墅聚集区。 牧马山 依托牧马山良好的自然资源、机场、以及高端休闲度假设施形成的高档近郊资源型别墅板块。 青城山 依托稀缺自然资源形成的具备全国影响力的度假养老居住区。 * 芙蓉古城 三亚·亚龙湾5号 丽江·悦榕庄 成都·芙蓉古城 度假别墅 特性 空间尺度感 空间布局 动线设计 功能导向 趣点营造 度假别墅与居家别墅对比 * 居家客户和度假客户对别墅使用目的的不同，造成他们对产品诉求的不同，两类别墅间形成众多差异点！ * 建筑单体 空间组织 动线设计 空间设计 空间分配 灰空间利用 居家别墅 度假别墅 传统固定 灵活多变 动静分区，互不干扰 开放共享，动线丰富 强调主卧的套间设计 全套间或多套间设计 突出居家使用的空间 强调享受空间，如浴室等 较少采用 大量使用 建筑风格 烘托居家氛围 艺术、民族、原生 较多的度假别墅采用主体分离的空间布局，创造更多的度假情趣！ * 客厅 次卧 卫浴 厨房 主卧 凉亭 次卧 度假别墅多采用主体空间分离的户型空间组织： 减小各空间间的干扰，私密性更好； 分离后保证客厅、卧室等主要空间获得更多景观面； 平面布置更加多样，与室外泳池穿插，更多情趣性。 区别与居家别墅动静分区的组织，度假别墅讲究动线的丰富！ * Largo的独栋别墅，建筑面积363平米，四房； 为家庭度假或朋友聚会设计。 每个套间设计两个以上的出口，分别通往过道和灰空间。 大尺度的共享空间和灰空间开放共融。 度假别墅多采用开放共享大尺度和全套间的设计，提供舒适的度假空间。 * 客厅和西厨＋吧台构成了大尺度的空间。 卧室和露台通过泳池相连接。 主人套房 104㎡ 客房套间 47㎡ 大尺度开放空间 全套间设计。 度假别墅强调空间的开放和共享，尤其突出卫浴空间的享受，极力营造懒散悠闲的度假生活！ * 对度假客户来说，享受级的卫浴空间是提升整个别墅舒适度的关键。 打破传统的空间分配，客厅、厨房和餐厅的大融合空间，让度假气息无处不在。 度假室内空间、灰空间和外部的自然搭接是度假别墅中常见的处理方式！ * 利用雨蓬、走廊结合庭院和景观面创造灰空间； 灰空间突出室外空间向室内的过度，强调与景观的结合和公共空间的处理； 灰空间的目的是在于营造度假生活场景，用赠送体现出度假物业价值感。 度假别墅的建筑风格重在营建风情和突出度假区的主题！ * 传统居家别墅的建筑风格多走沉稳和经典的路线 度假别墅的建筑风格多选择异域、原生、民族和艺术感强的风格 度假别墅园林与居家别墅园林的主要区别点！ * 园林景观 水的利用 植被利用 景观节点 园林小品 居家别墅 度假别墅 缓解空间压力 更多情趣、参与、自然 较多的硬化处理 原生态、自然和谐 明显的轴线和展示区 精细而分散 突出生活情趣 特色、宗教、民族 道路规划 首先满足通行需要 蜿蜒曲折、强调情趣 度假别墅突出水的情趣，如无边界泳池与景观的结合，强调参与性和自然性! * 与水系零距离的亲水平台 增加水景的情趣感 在硬质景观与水景之间恰当的过渡处理，形成独特的亲水平台，使水形成观赏和可参与的交流平台，在水与硬质景观之间形成互动关系 营造与广场、凉亭等相搭配、协调的岸边休闲步道，成为邻里交流、开放、信息互通的主要公共空间 茂盛、浓密、立体感强、层次丰富的植被，形成原生态的园林，烘托浓郁的度假生活气息！ * 生长快、茂密、出风情的植被突出生活情趣 度假别墅建在植物里 植物不再是社区里的配村，在度假别墅中完全成为主角 不一味追求景观的放大和轴线，而是将景观分散，将精细的美景送到每户人家！ * 重点打造的是分散的每户庭前院后的小景观 园林小品是塑造度假主题，彰显风情，烘托度假生活的有效手段 * 宗教 民族 原生 地域 度假别墅的道路刻意突出蜿蜒曲折、曲径通幽的视觉效果，多采用石材路面，突出原生感！ * 度假别墅中道路除了满足通行需求外，有了另一个重要的任务：增加情趣性！ 休闲配套设施和主题打造，是度假别墅区别与居家别墅的最大差异，也是度假别墅发展的主要趋势！ * 下面的案例中，对度假别墅主题和休闲配套的打造有详细介绍；同时在度假别墅单体和园林打造方面更多实例的展示和剖析。 省外： 三亚·亚龙湾5号 丽江·悦榕庄 温江·芙