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中国房地产经济快速发展问题的研究 　　摘要：近年来，房地产业已成为我国经济快速发展的助推剂，然而，在房地产业迅速发展的同时出现了很多问题。基于此，本文对我国房地产经济发展过程中存在问题及解决对策进行了分析。 　　关键词：房地产经济；问题；对策 　　中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2012）06-0-01 　　房地产业是国民经济的重要产业之一，在国民经济发展当中起着举足轻重的作用，然而，近几年来，在房地产经济持续快速发展的同时也暴露许多问题，本文通过对我国的房地产经济在发展过程中存在的问题及解决对策的分析，就我国房地产经济的可持续发展进行探讨与思考。 　　一、我国房地产经济发展过程中存在的问题 　　1.商品房价格大幅上涨 　　过去的几年是我国房地产经济快速发展的几年，最明显的标志就是商品房价格的持续大幅上涨，特别是2007年，业内人士将2007年称为是中国房地产业最疯狂的一年，北京、上海、广州、深圳等地商品房价格不断地刷新中国的房价记录，房价出现了不合理的涨幅。一方面，房地产业的供需不平衡，存在很大的问题，表现在高端住房供给较大，却高空置率，而普通商品房却供不应求，保障性住房供应严重不足，这些都严重影响了居民的正常生活，不利于改善与提高居民生活质量，另一方面，房价的大幅上涨，也加剧居民的购房压力，间接阻碍了房地产业的持续、健康发展[1]。