武汉世界城意大利风情街项目营销策略沟通67p销售推广方案.pptxVIP

从武汉的商业标杆，到中国的商业标杆意大利风情街的战略意义1、只许成功不许失败的F地块F地块是发展商利润沉淀的地块，F地块的成功开发决定了发展商的收益及后期地块的顺利开发。2、只许大成功，不许小成功的F地块F地块是整条光谷步行街的精华和灵魂所在，就整条步行街承前启后的关键位置，决定着整条步行街兴衰。3 、既要叫好，又要叫座的F地块销售要成功，招商运营也要成功。合理的、具有成长性的业态规划显得至关重要。把F地块打造成全国知名的商业地产经典项目，为整条步行街的赢得全国知名度。问题1、我们要把意大利风情街打造成一条什么样的街？2、业态要怎么做，才能尽量平衡运营与销售之间的矛盾？3、如何为意大利风情街铸造独特的价值标签，要给消费者带来怎样的消费体验？4、在营销上如何超越一期，把意大利风情街为光谷步行街再立新高度？part1让我们先把眼光放出去，看一下那些轰动一时的经典商业项目，它们的成功密码是什么？项目定位：具有上海历史文化风貌的国际化都市旅游消费地。项目的“形”：以老上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的外滩情调的餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。项目的“神”：中西合璧、新旧融合的“上海滩”国际文化秀场2002年，上海新天地的标签——最上海滩项目定位：中国真正的国际化青年城项目的“形”：时尚现代建筑设计、世界跨度最长的飞天梯 、长江以北最大的电影院、北京最大的化妆品超市……项目的“神”：