2009南通安泰第九园项目提报117P资料教程.ppt

特色可走出式地下室，宽敞下沉庭院，绿地堆坡、密植灌木、形成浓郁生态特色、坡地森林绿色景观 私家庭院 宅间车行道路 配合双首层入户，以堆坡绿地，密植树种形成天然绿篱，营造生态自然的居住环境。 宅间人行道路 以区别于普通青砖、沥青铺设的红砖、米黄色仿大理石面砖等材料铺设路面，使车行道路与人行道路区分开来。使整个道路体系赋予变化，提升整个社区层次。 二.户型建议 200-260㎡空间高附加值、特色联排户型 首层建筑面积：132.04㎡ 二层建筑面积：110.72㎡ 总建筑面积： 242.76㎡ 送地下层： 111.22.㎡ 一层： 南北双客厅，主客厅3.8米层高，与餐厅形成错层空间； 同时具备中、西式厨房 别墅间由茶室连接，做成类独栋形式，更具价值感。 户型一 特色 北向入户——端头 两层户型，考虑到天际线的丰富变化，将其设置于端头位置。 送地下层：111.22.㎡ 二层建筑面积：110.72㎡ . 二层：南向宽敞主卧区。 2.1米加层地下车库 3.2米层高地下活动房（带约25-30㎡下沉式花园） 首层建筑面积：97㎡ 二层建筑面积：99.3㎡ 三层建筑面积：49.1㎡ 总建筑面积： 245.4㎡ 送地下层： 110.2.㎡ 2.1米加层地下车库（送近50平米夹层） 3.2米层高地下活动房（带约25㎡下沉式花园） 一层：南北双客厅，主客厅3.8米层高，与餐厅形成错层空间； 二层南向主卧套房 三层家庭多功能房（配置第三家庭室功能） 第一家庭室 第二家庭室 第三家庭室 露台16㎡ 户型二 特色 北向入户 层次鲜明的庭院，露台，更多情趣，彰显尊贵大气 顶层超大家庭露台 家庭厅满足主人多样居家需求，细节之处感动生活 阳光内廷，吸纳自然和风，积聚天地灵气，在家也是在花园 一层父母房处处关爱，善待父母 赠送超大庭院露台，双面采光地下室，更加舒适实用 地下一层 一层 二层 三层 高附加值的体现 地下一层： 整层赠送：65平米 下沉庭院：40.3平米（全送） 一层： 北向景观庭院：49平米（全送） 南向景观露台：8.9平米（全送） 二层： 北向景观露台：6.6（全送） 三层： 北向景观露台：21.8平米（全送） 南向景观露台：11.2平米（全送） 总附加值：约248.4平米 户型三 开间:7.2米 建筑面积：255平米 北向入户 特色 总建筑面积：201.3㎡ 赠送地下室，提升别墅附加值 三层南北双露台，提升居住舒适度及空间附加值 客、餐厅错层设计，5m挑高客厅，丰富别墅空间感 赠送南北面积私家花园，提升别墅附加值和景观效果 主卧层 5m全挑空客厅 车库或储藏 7.5m面宽 10㎡ 20㎡ 户型四 特色 高附加值的体现(附增面积): 地下室:38㎡ 一层南北向花园:46㎡ 三层南北向露台:30㎡ 总附增面积:114 ㎡ 开间:7.5米 北向入户 总建筑面积：204.22-205㎡ 赠送地下室，提升别墅附加值 三层30㎡南向露台 客、餐厅错层设计，挑空5m客厅，丰富别墅空间感 餐厅南北双向采光 赠送南北面积私家花园 30㎡ 5m全挑空客厅 车库或储藏 下沉 户型五 特色 高附加值的体现(附增面积): 地下室:38㎡ 下沉花园：36㎡ 一层南北向花园:50㎡ 三层南北向露台:30㎡ 总附增面积:154 ㎡ 开间:6.8米 北向入户 玄关外设置楼梯及大平台，平缓渡入空间，增加情景体验 客厅挑高4米，6.6米开间，采光、景观性更好 一层夹层抬高1米，独立设置餐厅、厨房，更显尊贵品质 三层主卧豪华套房，设置独立更衣室及书房，独享20㎡南向大露台 赠送40㎡私家花园及48㎡夹层空间 特色 户型六 北向入户 高附加值的体现(附增面积): 夹层:48㎡ 一层南向花园:40㎡ 二层南北向花园：15㎡ 三层露台:20㎡ 总附增面积:123 ㎡ 总建筑面积：205㎡ 开间:6.6米 玄关外设置楼梯及6-7㎡的大平台，平缓渡入空间，增加情 景体验 客厅挑高4米，7.2米开间，宽敞舒适，采光、景观性更好 一层夹层抬高1米，独立设置餐厅、厨房，更显尊贵品质 二层所有卧室均配备露台 三层主卧豪华套房，设置独立更衣室及私密会客区，独享20㎡南向大露台 赠送45㎡私家花园及36㎡夹层空间 特色 南向入户 户型七 高附加值的体现(附增面积): 夹层:48㎡ 一层南向花园:40㎡ 二层南北向花园：15㎡ 三层露台:20㎡ 总附增面积:123 ㎡ 总建筑面积：227㎡ 开间:7.2米 地上面积：约246㎡ 地下面积：约100-140 ㎡ 备注：二