公租房及其的项目部薪酬的体系的现状的研究.docVIP

公租房及其的项目部薪酬的体系的现状的研究 　　【摘 要】 本文对公租房及薪酬体系的主要概念进行解释与定义，并对这些概念所涉及的问题进行解释，同时对公租房的建设项目中，对项目部薪酬设计存在的问题进行分析，通过分析找出存在问题的原因。 　　【关键词】 公租房 薪酬体系 现状分析 　　1 引言 　　公租房是公共租赁住房的简称，是政府投资修建或由政府主导投资修建用低于市场租房价租赁给低收入者或暂时不能购买商品住房的房屋，该房屋由政府所有，主要针对新就业人员、外来务工人员、低收入群体以及其他住房困难群体等“夹心层”群体。这部分群体往往是不能租廉租房，却买不起经济适用房；不能买经济适用房，却买不起商品房。 　　公共租赁住房的实行，改善了低收入人群、外来务工人员等地居住状况，但是，在公租房的建设项目中也出现了不少问题。项目部应当是固定工资与绩效工资兼有，并且根据不同的工作性质，不同的劳动强度、工作的熟练程度和人员之间的差异，对于各个工资给予一定的薪酬浮动，在定基本工资时就应当考虑这些因素，但是在实际的工作中往往出现了一些问题。 　　2 公租房薪酬体系现状 　　以重庆市为例，仅2012年，全市完成了1350万平方米的公租房建设，财政资金投入达到了91亿元，建设规模巨大。这些公租房建设项目的体量大、工期紧、任务重，重庆建工集团等国有企业为主力参与项目建设，也有一些民营的建筑企业等参与