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住宅区建筑的设计的设计的探讨 　　摘要：随着经济的高速发展，人民对生活环境要求的提高。合理完善的规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。任何住宅小区规划方案，都不可能是十全十美的，但是有充分的准备和方案的反复推敲是完善的住区方案的重要因素。只有通过准确的市场定位，精明的策划和合理的规划才能真正提高小区的品质。本文结合自己的设计实践，就以人为本的现代住宅区设计进行了探讨。 　　关键词：住宅区规划设计 　　中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号： 　　 　　前言 　　在规划指导思想上，应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到企业，使用者和社会的效益平衡。建设一个高品质社区有以下几个要素：优秀的生态环境，优美的区内景观，合理的功能布置，有一定的文化性，有可持续发展性。下面结合实际工程，谈谈如何能达到以上这些要素。 　　1、住宅区的建筑设计要点 　　住宅区空间功能布局要追求合理化和科学化，合理的住区空间布局，首先从以人为本出发，满足人的生理健康，心理安全，舒适，交往，休闲的多种需求，丰富住区的产品类型，以对应各种不同层次的需求。其次功能区块分布得当，层次丰富，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化……等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。景观绿化、屋旁和路边绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。注重小区内自身关系的协调及创新，在形成一个相对开放的空间的同时实现自然与人互动态势。 　　2、增强住宅设计的创新观念。 　　2.1是居住功能多元化，二是住宅设计要有超前性和弹性，三是居住空间设计多样化，四是住宅设计的科技应用集成化，五是住宅设计走向信息化。六是住宅设计要求精品化。要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。 　　2.2住宅设计要以市场为导向。 　　居住潮流、住宅市场常有变化。在改革开放前很多住宅单元不设计起居厅。后来又流行三大一小设计（大厅、大厨、大卫、小卧室），目前又在不少地方出现大卧室和特大起居厅（超过30平方米）的设计，出现大卧室和大卫生间的设计。增大客厅面积有方便亲属聚会、朋友交往的需要，还可表现住宅主人的身份。增大卧室和卫生间的面积，是人们已感到这两处是最让人能舒适享受的居住空间。这一切都是市场需求的变化引起的住宅设计趋向。而在各个时段、各个城市、城市内的不同区域，人们对住宅及其功能的挑选也是有变化的，这就是市场变化，设计师必须及时地、敏锐地掌握（最好能预测）它的变化，才能设计出符合市场需要的住宅。 　　2.3住宅设计要讲究文化性、艺术性 　　文化性、艺术性最能反映住宅和住区的品位。住宅的外观和内部设计都应力求美观、高雅、和谐、明快、简洁，营造高尚的视觉环境，满足人的心理需求，反映深刻的文化内涵、蒸蒸日上的时代精神。外地的、外国的住宅设计可借鉴，但不宜照搬。成功的做法是，通过汲取其精华，发扬本身的长处，创出有地方特色和风格的高雅作品。 　　2.4住宅建筑应力求造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜。 　　建筑立面不强求一致，有的显现浪漫情调，给人新潮之感。有的以清雅色彩、质朴形象，表现另一种风格。有的突出典雅端庄形象，使造型表现高贵。 　　2.5建筑设计应显现人的中心地位，现代性和实用性。 　　住宅内部平面布局要突出以人为本思想，不让人屈就于建筑，成为建筑的附属。而是符合人的生活活动规律，具有较好的舒适性、方便性、安全性。住宅的动静功能分区已得到较多的体现，把工人房、餐厅、厨房、公用卫生间集中布置，与静区卧室、书房、化妆间，以及半静区客厅形成三个互相干扰相对较小的分区布局，显得比较合理、适用。 　　3、以某工程为例分析住宅区设计 　　 某项目计容总建筑面积为363937.80?，其中1#、2#、3#地块计容建筑面积为289386.00?，有18栋高层住宅，44栋联排住宅，沿路及西侧规划路布置2层商业；4#地块计容建筑面积为74551.80?，有7栋高层住宅，6栋联排住宅，沿路及西侧规划路布置1~2层商业。 　　3.1空间布局 　　(1)1#、2#、3#地块的西边及北边布置两排高层住宅，形成有围合感、气派的小区空间，并向南面及东面的公园优势景观朝向敞开。4#地块的东边及北边布置一排高层住宅，并向南面及西面的景观河道敞开。 　　小区1#、2#、3#地块中间，4#地块南面有近10米的景观河道相连，沿河各10米的景观绿化带，形成小区的绿廊。在高低错落的体量变化中，有挺拔高耸的身姿，也有掩映在