2018淮安市魅力东方商业城营销策略方案研究报告.pptxVIP

2 0 1 1·淮 安 市魅力东方商业城营销策略方案2011-05上海筑诚房地产营销策划有限公司 All Rights Reserved一、项目定位——开发区新地标 领导区域商圈是您的休闲驿站、娱乐之都、购物天堂。一、项目定位2、客源定位——消费者客源主要消费群：高级白领以及城市时尚一族一、项目定位2、客源定位——经营者客源主要经营客源：品牌名企、特色经营者一、项目定位3、价格定位：建议高标价，低成交价格定位：建议高标价，低成交。采用高起点、高价位。低成交，易于被投资客所接受。所以定价应高于同类别产品。伟人周恩来故乡位于伟人周恩来故乡淮安经济开发区，汉代名将韩信、四大名著之一《西游记》的作者吴承恩故居也在淮安。具有厚重的文化内涵和旅游投资价值。是一个投资性项目项 目 总 结周恩来纪念馆位置好、交通便世界向东 淮安向东 淮安正与世界发展同步大势所趋 领导地位 客户投资只有倍增回报设计效果图基本配套有待完善位于开发区威海东路以北、徐杨路以西，占地约90亩，建筑面积为17万平方米，集餐饮、休闲、娱乐、购物、酒店、商务、住宅、观光为一体的大型商业综合体。 。项目实景图二、客户来源（卖给谁）————本地客源支撑不了这么大的体量我们拥有的稳定投资客户经过8年的悉心培养和发展，目前上海筑诚拥有国内外上百个代理销售点，以及一大批忠实的投资客户，转战大江南北，无往不利。他们游走于世界各地，以中国为主