房价问题数学建模论文(整理）.docVIP

装 订 线 第九届西北工业大学数学建模竞赛暨 全国大学生数学建模竞赛选拔赛题目 B题 密封号 2011年5月3日 剪 切 线 密封号 2011年5月3日 理 学院 第 019 队 队员1 队员2 队员3 姓名 童辉 王旭东 欧阳冰娇 班级11011002房价问题的数学模型 摘 要 房价问题事关国计民生，对国家经济发展和社会稳定有重大影响，一直是各国政府大力关注的问题。经过剖析我们将问题细化为以下四个方面：1.房价合理性2.未来走势预测3.具体措施4.对经济的影响。 针对问题一，我们通过研究城市房价合理性模型，找出了判断房价合理性的标准，同时拟出了同一地区成本、销售面积、人均GDP之间的关系。在解决这一问题时，我们采用了多元线性回归模型对相关变量进行了分析与处理，最终确定了判断房价合理性的标准。 对于问题二，我们通过分析确定了可以利用灰色模型来进行求解。通过确定变量，建立模型，最终我们通过预测得到了北京市接下来四年的房价（元/平方米）数据： 2011 2012 2013 2014 北京 23418.3435 30813.7366 37824.6341 46430.6864 西安 6571.56034 7578.93868 8831.92