城市化加速进程中农村土地制度的研究一个综述.docVIP

城市化加速进程中农村土地制度的研究一个综述 　　摘要：通过梳理和评述城市化进程中农村土地制度的主要研究视角、存在的矛盾与困境、未来改革思路，对后续研究作出展望。研究发现：国内外学者从多个领域对农村土地制度进行了深入探讨并取得不少研究成果，但也存在不足；城市化加速进程中农村土地制度存在着城市化与耕地、农民流动与宅基地区位固定等矛盾，主要困境在于产权不完善、土地细碎化现象突出；未来应完善农地产权制度，建立城乡统一的土地市场，创新宅基地制度，切实维护农民权益。 　　关键词：城市化；土地制度；农民权益；综述 　　中图分类号：F301.1 文献标识码：A 文章编号：1001—6260（2012）05—0001—07 　　一、引言 　　自20世纪90年代后期以来，中国进入了城市化加速时期。根据联合国的预测，到2020年，中国将有超过一半的人口居住在城镇地区（United Nations，2002）。按经典教科书的说法，城市化本质上是人的城市化，与之相伴相生的是土地的非农化。世界大多数国家的经验表明，城市化的推进会导致人口由农业部门向非农业部门转移以及城市用地规模的增长（朱莉芬等，2007），人口的转移促使二三产业的迅速发展，带来生产率的提高和经济的增长，经济的增长又带来农地非农化土地级差收益的上升，促进城市建设并产生巨大的财富效应。因此，人是城市化的起点，也是城市化的终极目标，土地是促进人