2018福州金融街D6地块主题策划及产品定位提案61p资料教程.pptVIP

住宅 世茂外滩花园 4栋 4#楼1#楼 168㎡79㎡ 三梯三户 4# 03年底开售，售价为4000-6000元/㎡ 1#04年底开售，售价5500-8000元/㎡ 3#和2# 198㎡209㎡三梯二户 于05年底-07年底售完，售价1.2万-2万 二手房2.5万/㎡左右 160㎡以上的3房销量较好卖 2房的租金都要四五千元 系数 主力户型 销售价格 二手房价 热销户型 租金 海润滨江花园 51栋，3800多户 A区1-4#（沿江），5-18# 86-170㎡，主力120㎡三房 B区19-24#，25-51# 131-138㎡ 3房为主 131-170 ㎡ 04-06年售价2900—8000元/㎡ 二手房1.5万/㎡左右 B区150/160㎡四房较好卖 1.3万-1.4万 看江的1.5-1.6万/㎡ 130㎡精装租金2500元-3000元 君临闽江 主力150㎡-160㎡ 售价为4000-5000多元 二手房1.6万-1.7万/㎡ 看江的1.3-2万/㎡ 商铺 世茂外滩花园 南面靠江滨江滨中大道商铺 06年开售,09年销完 面积为40㎡\50㎡-200㎡，售价格为2-3万/㎡ 目前2手房价位2-3万多 主力面积在70㎡-80㎡，租金约80元/㎡