2018泰安新华街项目市场调研报告41P教学案例.pptVIP

泰安新华街项目市场调研报告;泰安市位于山东省中部，属鲁中经济区；位于泰山脚下，城市以东西走向为主，依山而建，山城一体;全市常住人口为549.42万人，泰山区 76.01万人、岱岳区 97.54万人;城市用地发展方向重点集中在高速公路环内，以向西、向南发展为主，严禁跨越环山路向北建设;华夏文明发祥地之一;多条省内、省级高速经过；并有京沪高铁泰山站;;国民生产总值每年呈10%以上的比列上升，2011年国民生产总值达2304亿元，比2010年增加11.5%;自“十一五”开局之年以来，人均生产总值逐年增加，2011年达41850元，比2010年上涨11.1%；居民收入稳步增长;旅游业经济;对外经济;泰安市宏观环境小结;;泰山广场商圈;青年路商圈;青年路商圈;青年路商圈;青年路商圈;青年路商圈;青年路商圈;泰山广场商圈;银座商城（火车站店）;银座商城（火车站店）;中百大厦;业态分布;大润发;大润发;志高广场;志高广场;泰山广场商圈;光彩???市场;财源大街;通天街;温州步行街;泰山大街;;城市依山而建，向东西发展，围拢泰山周边，沿山发展可获得更多自然与经济优势； 商业市场以中百大厦、银座商城（火车站店）、大润发超市，三个地方的人流量最大； 泰安市商业以中低端消费为主，泰安距离济南较近，济南对城市高端人群与旅游客户分流较为严重，另专业市场业态划分不明朗； 市场较为分散，缺乏吃喝玩乐一条龙的服务区域，难以留住旅游观光的人流； 泰安人民易于满足，普遍安于现状，城市的整个融合度不是很高，即使是城市东西居民交流仍然缺乏； 泰安市本是主打旅游文化的城市，但是区域内旅游文化产品较分散，没有形成氛围浓厚场所。 ;市场小结二;The end , thank you .